Podíl na domě v obci Karlovy Vary, okr. Karlovy Vary

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2. Jedná se o zděný, pravděpodobně podsklepený objekt bydlení se třemi nadzemními podlažími a využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Karlovy Vary, v místní části Rybáře, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se
nachází na adrese: Sokolovská 289/127, 360 05 Karlovy Vary - Rybáře. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 999/6 - ostatní plocha a p.č. 999/5 - ostatní plocha a dále přes pozemky p.č. 999/9 - ostatní plocha, p.č. 194/6 - ostatní plocha a p.č. 194/8 - ostatní plocha, vše ve vlastnictví: Statutární město Karlovy Vary, Moskevská 2035/21, 360 01 Karlovy Vary. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 150 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu lze ke dni ocenění uvažovat jako zhoršený. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX1706/16 www.eujicha.cz