Rodinný dům v obci Škvořetice, okr. Strakonice

Draženou nemovitostí je přízemní, zřejmě nepodsklepený (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s valbou a polovalbou krytou taškou pálenou (bobrovkou). Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Škvořetice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Škvořetice 35, 388 01 Škvořetice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu, a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 807/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Škvořetice, č.p. 100, 388 01 Škvořetice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro a vlastní žumpu na vyvážení. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ v obci Škvořetice je dále možné napojení na plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

Dále je draženou nemovitostí pozemek ve zjednodušené evidenci - parcela původ Pozemkový katastr (PK) p.č. St. 99 Jedná se o ocenění nemovitých věcí sestávající z pozemku ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK) p.č. St. 99, v k.ú. Škvořetice, obec Škvořetice, okres Strakonice, který je situován v zastavěné, okrajové části obce Škvořetice. Pozemek je situovaný v mírně sklonitém terénu s přístupem po zpevněné, veřejné komunikaci na pozemku p.č. 807/1 - ostatní plocha a po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 855/1 - vodní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Škvořetice, č.p. 100, 388 01 Škvořetice, a dále přes pozemky p.č. 29/2 - zahrada a p.č. St. 168 - zastavěná plocha a nádvoří, které jsou ve vlastnictví jiných subjektů a nejsou předmětem ocenění tohoto znaleckého posudku (přístup právně nezajištěn). Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ v obci Škvořetice je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro a plynové vedení. Dle platného územního plánu obce Škvořetice (zveřejněného na aktuálních www stránkách města s rozšířenou působností, města Blatná) je pozemek zahrnut v plochách zastavitelného území: „BV - plochy bydlení - v rodinných domech, venkovské.“ Ocenění je provedeno dle skutečného, zjištěného stavu. Na pozemku se nachází část objektu č.p. 37 - objekt k bydlení, evidovaný na pozemku p.č. St. 168 - zastavěná plocha a nádvoří. Tento je ve vlastnictví jiných subjektů a není předmětem ocenění tohoto znaleckého posudku. Více informací ve znaleckém posudku.

203EX33192/13 www.eujicha.cz