Dražba vinného sklepu v obci Bavory okres Břeclav

Jedná se o pozemek parc. č. 1487/1 o výměře 34 m2 je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Pozemek je zcela zastavěn stavbou lisovny před vinným zemním sklepem. Jde o jednopodlažní celkově podsklepený objekt s nízkou sedlovou střechou. Půdorys má rozměry 6,50 m * 5,10 m, výška 1. NP asi 2,20 m a výška 1. PP výška asi 2,10 m. Krov je patrně kovový, střešní krytinu tvoří vlnité eternitové desky, klempířské prvky jsou plechové pozinkované, fasádní omítky jsou vápenocementové, 1.PP je při vstupu obložené obkladem z kabřince, vnitřní omítky jsou vápenné, dveře dřevěné, okna dřevěná s dvojitým zasklením, v 1. PP zamřížovaná. Stáří objektu je odhadováno na 30 roků, stavba je patrně v původním stavu, běžná údržba je zcela zanedbaná a jsou patrná poškození konstrukcí dlouhodobé životnosti – vlhkost, praskliny a pukliny zdiva, střechou zatéká. Stavba je určena k rozsáhlé rekonstrukci. Pozemek parc. č. 1487/2 o výměře 528 m2 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha. Na pozemku se patrně nachází zemní sklep, navazující na stavbu výše popsané lisovny. Odhadovaná délka sklepa činí vzhledem ke komínkovým větracím vývodům ústícím za stavbou lisovny asi 6 m, přičemž jeho šíři nelze odhadnout. Stáří sklepa ani jeho stav nejsou známy, nicméně se předpokládá spíše zanedbaný stav a rovněž nutné stavební úpravy. Dále se na pozemku nacházejí venkovní úpravy – zpevněné plochy, schodiště a několik okrasných dřevin. Pozemek se nachází ve východním okraji zastavěné části obce Bavory. V okolí pozemku se nacházejí téměř výhradně rekreační plochy s vinnými sklepy. Pozemek je svažitý s jihozápadní orientací. V obci jsou vedeny částečně inženýrské sítě, možnost napojení na elektřinu a pravděpodobně i vodovod. Příjezd k hranici pozemku je po zpevněné obecní komunikaci. Parkovací možnosti jsou dobré, přímo u pozemku. V obci je jen minimální občanská vybavenost, v místě dostupná. V obci se nachází zastávka autobusu, vzdálenost cca 600 m. Dle územního plánu obce se jedná o plochy R – plochy chat a vinných sklepů.

Přílohy