Dražba objektu rodinné rekreace s pozemky v obci Veselí nad Moravou a Bzenec, okr. Hodonín

Jedná se o dražbu nemovitostního celku, který je situován v odlehlé, rekreační části města Veselí nad Moravou, v místní části Milokošť a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci a dále přes nezpevněné pozemky. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 1 km od předmětu ocenění. Parkování je možné na veřejném, negarantovaném místě (komunikace). Dle místního šetření a dle informací ČSÚ je ve městě Veselí nad Moravou možnost napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace.

Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že objekt bez čp/če – jiná st. na pozemku p.č. 1479/18 - zastavěná plocha a nádvoří splňuje z pohledu ocenění charakter objektu určeného k rodinné rekreaci. Jedná se o přízemní, dřevěný, nepodsklepený objekt s mírnou sedlovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se ve vnitřní části zahrádkářské kolonie a je situován jako samostatně stojící. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po nezpevněných komunikacích, které jsou v podílovém vlastnictví povinného a jsou rovněž předmětem dražby. Objekt sestává z jedné obytné místnosti bez sociálního zařízení, pouze suché WC mimo objekt. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 30 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel pravděpodobně jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Na zadní část objektu navazuje přízemní, dřevěná kůlna s plochou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA.

Dále se jedná o dražbu spoluvlastnického podílu u velikosti ideální 1/3 na pozemku p.č. 5420 – orná půda, v k.ú. Bzenec, obec Bzenec, okres Hodonín, který je situován v odlehlé, severní části katastrálního území s přístupem po nezpevněných pozemcích. Pozemek je zemědělsky obdělávaný a je součástí zemědělských honů. Na části pozemku se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru.