Podíl na bytě 3+kk v Praze - Chodov

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 nemovité věci - jednotky č. 2134/12 v budově č.p. 2133, 2134, příslušející k části obce Chodov, na pozemku p.č. 2332/34, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. 2332/34 o výměře 571 m2 , p.č. 2332/90 o výměře 502 m2 , p.č. 2332/91 o výměře 239 m2 a p.č. 2332/92 o výměře 142 m2 v rozsahu 738/32032, vše zapsané na listu vlastnictví č. 20494 a listu vlastnictví č. 8409, vše v k.ú. Chodov, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází v V. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Čenětická. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. V hlavním městě Praha se nachází kompletní inženýrské sítě. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 2332/231, p.č. 2332/99, p.č. 2332/101 a p.č. 2332/93, které jsou ve vlastnictví hlavního města Praha a dále přes pozemky p.č. 2332/90, p.č. 2332/91 a p.č. 2332/92, které jsou předmětem ocenění. Parkování je možné na vlastním pozemku a na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 30-ti lety. V roce 2015 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena modernizace výtahu a výměna původních oken za nová. V roce 2017 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení. Bytová jednotka je dle dostupných podkladových materiálů dispozičně řešena jako 3+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.  

203EX40274/13 www.eujicha.cz

Přílohy