Byt 2+1 v obci Miličín

Dne 11.12.2013 v 11:00 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Michal Krejčí, se sídlem: K Cementárně 1427/1a, 153 00 Praha 5, insolvenční správce dlužníka paní Veroniky Nováčkové, narozené v roce 1969, bytem Miličín 74, 257 86 Miličín, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 35 INS 25794/2012.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to: jednotka č. 74/5, způsob využití byt, umístěný v budově č.p. 74, vystavěné na pozemku parc. č. St. 382, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 68710/438560 na společných částech budovy č.p. 74, část obce Miličín, způsob využití bytový dům, vystavěný na pozemku parc. č. St. 382, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 68710/438560 na: pozemku parc. č. St. 382 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 234 m2, pozemku parc. č. 1103/2 (ostatní plocha) o výměře 511 m2, způsob využití manipulační plocha, pozemku parc. č. 1103/8 (ostatní plocha) o výměře 903 m2, způsob využití jiná plocha, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území a v obci Miličín, na LV č. 922 (byt č. 74/5) a LV č. 763 (budova a pozemky), u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Benešov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Veroniky Nováčkové, narozené v roce 1969, bytem Miličín 74, 257 86 Miličín.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Veroniky Nováčkové, narozené v roce 1969, bytem Miličín 74, 257 86 Miličín.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 74/5 – se nachází v budově č.p. 74 ve 2. NP, její dispozice je 2+1. Obytná plocha bytové jednotky je 55,20 m2. Bytová jednotka sestává z kuchyně, spíže, pokoje, pokoje, předsíně, koupelny a WC. Součástí bytu je sklep (3,35 m2) a komora (10,16 m2). Okna bytu jsou dřevěná, zdvojená. Byt je v původním, ale dobrém stavu. Celková plocha bytové jednotky je 68,71 m2. Součástí a příslušenstvím nemovitosti je podíl na společných prostorech domu a pozemcích, sklep, komora, dřevěná kůlna, dřevník a zpevněné plochy. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé. Z inženýrských sítí je nemovitosti napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední s výměníkem. Ohřev teplé vody je pomocí bojleru. Přístup je po zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné na veřejné komunikaci před domem. Jedná se o samostatně stojící budovu zděné konstrukce. Budova má 2 nadzemní podlaží, kde se nacházejí bytové jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově není výtah. Střecha budovy je sedlová s krytinou osinkocementové šablony. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Budova je v původním stavu. Stáří budovy je 52 let. Pozemek parc. č. 1103/2 se nachází cca 10 m severně od pozemku parc. č. 1103/8. Pozemek je v Katastru vedený jako ostatní plocha. Pozemek má obdélníkový tvar. Pozemky parc. č. 1103/8 tvoří se stavebním pozemkem parc. č. St. 382 jeden funkční celek. Pozemek je obdélníkového tvaru. V Katastru je veden jako ostatní plocha. Pozemek má obdélníkový tvar.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem společnosti Znalecká společnost s.r.o., se sídlem Praha 1 – Nové Město, Palackého 718/15, PSČ 110 00, IČ: 29042054, znalcem JUDr. Mgr. Marcelem Petráskem, M.B.A., LL.M., ze dne 17.10.2013, pod číslem posudku ZP-4522, a to na částku 560.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 374.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo ve prospěch Emelin Invest, s.r.o., IČ: 24743984, se sídlem: Praha 5 - Smíchov, náměstí 14. října 1307/2, PSČ 150 00, k zajištění pohledávky ve výši 390.000,- Kč, budoucí pohledávky do výše 1.000.000,- Kč, vzniklé do 31.12.2030, budoucí pohledávky do výše 1.000.000,- Kč, vzniklé do 31.12.2030, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Benešov pod č.j. V-1796/2012-201, s právními účinky vkladu práva ke dni 13.4.2012.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 374.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 374.000,- korun českých.