Rozestavěný dům v obci Zlín

5.3.2014 v 10:00 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem: Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, zapsaná v obchod. rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 16786.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to: budova bez čp/če, způsob využití jiná stavba, postavená na pozemku parc. č. St. 196/2, pozemek parc. č. St. 196/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 279 m2, pozemek parc. č. 526/44 (ostatní plocha) o výměře 89 m2, způsob využití jiná plocha, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 2197, v katastrálním území Prštné, v obci Zlín, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Budova bez čp/če – místním šetřením bylo zjištěno, že jde o objekt bývalých chlévů, dříve plnících úlohu vedlejší stavby pro rodinný dům č.p.131. V současnosti je objekt přestavován na objekt bydlení na základě stavebního povolení. Není však dokončen ani zkolaudován. Oceňovaná nemovitost je řadový krajní, nepodsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím. Má sedlovou střechu, je zděný. Krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, z části chybějící. Fasáda je vápenná hladká, horší stav. Dokončena je pouze část objektu s garáží. Zbytek rekonstrukce není proveden, objekt je bez vnitřního vybavení, většinou i bez podlah. Jsou vyměněna okna za plastová, vč. vchodových dveří. Schody v objektu nejsou. Stav objektu je špatný, vybavení minimální. Objekt je možné napojit na kompletní infrastrukturu. Na pozemku se nachází skleník a porosty, bez vlivu na obvyklou cenu.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 29.11.2013, pod číslem posudku 3653-476/2013, a to na částku 1.500.000,-korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 990.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 7.6.2013, ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem: Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 1.100.000,- Kč a k zajištění budoucí pohledávky vzniklé do 7.6.2036, do celkové výše 2.896.300,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín pod č.j. V-3367/2013-705, s právními účinky vkladu práva ke dni 10.6.2013.

• Věcné břemeno vedení odpadních potrubí na splašky a povrchovou vodu, povinnost ke stavbě bez čp/če postavené na pozemku parc. č. St. 196/2, povinnost k pozemku parc. č. 526/44 a povinnost k pozemku parc. č. St. 196/2, oprávnění pro stavbu č.p. 131 v k.ú. Prštné, obec Zlín, oprávnění pro pozemek parc. č. St. 196/1. Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 6.12.2010, právní účinky vkladu práva ke dni 10.12.2010, vedená u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, KP Zlín pod č.j. V-9220/2010-705 (dražbou nezanikne).

Zástavní právo zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňuje hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 58 odstavec 1 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách v platném znění s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zaniká.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 990.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 990.000,- korun českých.