Rodinný dům v obci Študlov - přečtěte si upozornění o doplatku ceny dosažené vydražením v popisu nemovitosti

Dne 29.1.2014 v 11:00 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je: 1) JUDr. Vlasta Audyová, notářka jako soudní komisařka, se sídlem: Horní náměstí 367/5, 779 00 Olomouc, pověřená k projednání dědického řízení po panu Jaromíru Fuksovi, naroz. v roce 1966, posledně bytem Staromajetínská 28, Majetín, 751 03 Brodek u Přerova, zemřelém v roce 2010, dle usnesení Okresního soudu v Olomouci č.j. 66 D 1289/2010 a 2) pan Pavel Fuks, narozen 5.11.1973, bytem U sokolovny 217, Majetín, 751 03 Brodek u Přerova.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to: budova č.p. 120, část obce Študlov, způsob využití objekt bydlení, postavená na pozemku parc. č. St. 298, pozemek parc. č. St. 298 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 64 m2, pozemek parc. č. 335 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 242 m2, způsob využití společný dvůr, pozemek parc. č. 189/1 (zahrada) o výměře 136 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, pozemek parc. č. 2209/95 (vodní plocha) o výměře 35 m2, způsob využití koryto vodního toku přirozené nebo upravené, v katastrálním území a v obci Študlov, to vše zapsané na listu vlastnictví č. 287, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Valašské Klobouky.

Projednáním dědictví po panu Jaromíru Fuksovi byla pověřena JUDr. Vlasta Audyová, notářka se sídlem Horní náměstí 367/5, 779 00 Olomouc, jako soudní komisař pověřena Okresním soudem v Olomouci pod č.j. 66 D 1289/2010.

Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby JUDr. Vlastou Audyovou zahrnut do soupisu aktiv dědictví po panu Jaromíru Fuksovi, naroz. v roce 1966, posledně bytem Staromajetínská 28, Majetín, 751 03 Brodek u Přerova, zemřelém v roce 2010, na základě usnesení Okresního soudu v Olomouci pod č.j. 66 D 1289/2010 (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na LV č. 287, v katastrálním území a v obci Študlov, okres Vsetín).

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví:

• pan Jaromír Fuks, naroz. v roce 1966, posledně bytem Staromajetínská 28, Majetín, 751 03 Brodek u Přerova, zemřel v roce 2010 (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na LV č. 287, v katastrálním území a v obci Študlov, okres Vsetín),

• pan Pavel Fuks, narozen v roce 1973, bytem U sokolovny 217, Majetín, 751 03 Brodek u Přerova (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na LV č. 287, v katastrálním území a v obci Študlov, okres Vsetín).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 120 – nemovitost je samostatně stojící, částečně podsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím. Má polovalbovou střechu, smíšené zdivo. Krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, z části chybějící. Fasáda je vápenná špatná, z části chybějící. Vybavení kuchyně není. Topení v domě není. Voda v objektu není zavedena, WC jen ve dvoře, suché, koupelna není. Dveře svlakové a prosklené, z části chybějící, podlahy z prken, teraca. Okna jsou dřevěná špaletová. Dispozičně jde o byt 2+1. K domu náleží stavba dřevěné kůlny ve velmi špatném stavu, s negativním vlivem na cenu obvyklou. Dům je starý cca 65 roků, bez oprav či rekonstrukcí. Stav objektu je velmi špatný, údržba nedostatečná, vybavení minimální. Nutná kompletní rekonstrukce. Objekt je napojen pouze na elektřinu, avšak v současnosti je nefunkční. U domu je studna s elektrickým čerpadlem.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 7.8.2013, pod číslem posudku 3453-276/2013, a to na částku 180.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 75.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Nařízení exekuce pod č.j. 50 Nc-7752/2005, povinný pan Jaromír Fuks.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 11.5.2006 pod č.j. 057 EX-3586/2005-28, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na LV č. 287, v katastrálním území a v obci Študlov, okres Vsetín, ve vlastnictví pana Jaromíra Fuksy.

• Nařízení exekuce pod č.j. 47 Nc-5302/2006, povinný pan Jaromír Fuks.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 13.11.2006 pod č.j. 057 EX-1164/2006-14, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na LV č. 287, v katastrálním území a v obci Študlov, okres Vsetín, ve vlastnictví pana Jaromíra Fuksy.

• Nařízení exekuce pod č.j. 50 Nc-6869/2007, povinný pan Jaromír Fuks.

• Nařízení exekuce pod č.j. 50 Nc-5056/2008, povinný pan Jaromír Fuks.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 29.5.2009 pod č.j. 057 EX-5258/2007-16, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na LV č. 287, v katastrálním území a v obci Študlov, okres Vsetín, ve vlastnictví pana Jaromíra Fuksy.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 2.6.2008 pod č.j. 045 EX-3041/2008-8, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na LV č. 287, v katastrálním území a v obci Študlov, okres Vsetín, ve vlastnictví pana Jaromíra Fuksy.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 75.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 75.000,- korun českých.