Rodinný dům v obci Metylovice

Dne 16.4.2014 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 60 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Ing. Martin Koubek, se sídlem Olomouc, Na Střelnici 1212/39, PSČ 779 00, insolvenční správce dlužníka pana Milana Závodného, narozeného v roce 1962, bytem Metylovice 205, PSČ 739 49, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 31 INS 950/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 243/1 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 126 m2,

Součástí je stavba č.p. 205 (rodinný dům), příslušná k části obce Metylovice,

Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 243/1,

• pozemek parc. č. St. 243/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 6 m2,

Součástí je stavba bez čp/če (jiná stavba),

Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 243/2,

• pozemek parc. č. 722/2 (zahrada) o výměře 1093 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 168, v katastrálním území Metylovice, v obci Metylovice, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek-Místek.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Milana Závodného, narozeného v roce 1962, bytem Metylovice 205, PSČ 739 49.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví  pana Milana Závodného, narozeného v roce 1962, bytem Metylovice 205, PSČ 739 49.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 205: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé součásti ocenění byly odhadnuty na základě vnějšího stavebně technického provedení. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící podsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími. Má plochou střechu, cihelné zdivo. Fasáda je břízolitová. Bleskosvod je instalován. Vnitřní vybavení předpokládám standardní. Okna jsou dřevěná špaletová. V zahradě se nachází zděná vedlejší stavba s mírně pozitivním vlivem na cenu obvyklou. Dům je starý 30-40 roků, údržba podstandardní, stav zhoršený. Dům je napojen na elektřinu, pravděpodobně kanalizaci, voda zřejmě z vlastní studny. Je možnost napojení na plyn (přípojka končí za oplocením).

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 20.2.2014, pod číslem posudku 3786-85/2014, a to na částku 1.800.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.080.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 30.3.2011, ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem: Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 800.000,- Kč s příslušenstvím a s úplatou za poskytnutí úvěru ve výši 240.000,- Kč a budoucí pohledávky do maximální výše 3.040.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek-Místek pod č.j. V-2046/2011-802, právní účinky vkladu práva ke dni 31.3.2011.

Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 25.2.2013 vydaný Exekutorským úřadem Zlín pod č.j. 077 EX-10001/2012-21 (28 EXE 5835/2012), na nemovitosti zapsané na LV č. 168, v katastrálním území Metylovice, v obci Metylovice, okres Frýdek-Místek.

Zástavní právo exekutorské ze dne 1.3.2013, ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem: Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 1.221.999,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek-Místek pod č.j. Z-3250/2013-802, s právními účinky vkladu práva ke dni 21.3.2013.

Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona, usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§245, §405 odst. 2 zákona. č. 182/2006 Sb.), o úpadku KSOS 31 INS-950/2013-A17 ze dne 4.9.2013, dlužník pan Milan Závodný, narozen v roce 1962, bytem Metylovice 205, PSČ 739 49.

Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.080.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.080.000,- korun českých.