Rodinný dům v obci Suchá Loz

Dne 21.5.2014 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Pavla Rojarová, se sídlem Veselská 710, 687 24 Uherský Ostroh, insolvenční správce dlužníků: 1) pana Antonína Beníčka, narozeného v roce 1962, bytem Suchá Loz 48, PSČ 687 53, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 47 INS 1895/2013 a 2) paní Bronislavy Beníčkové, narozené v roce 1966, bytem Suchá Loz 48, PSČ 687 53, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 47 INS 1892/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to

• pozemek parc. č. St. 127/1 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 521 m2,

na pozemku stojí stavba č.p. 48 (rodinný dům), příslušná k části obce Suchá Loz,

• stavba č.p. 48 (rodinný dům), příslušná k části obce Suchá Loz, stojící na pozemku parc. č. St. 127/1,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 1007, v katastrálním území a v obci Suchá Loz, okres Uherské Hradiště, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Antonína Beníčka, narozeného v roce 1962, bytem Suchá Loz 48, PSČ 687 53 a paní Bronislavy Beníčkové, narozené v roce 1966, bytem Suchá Loz 48, PSČ 687 53.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Antonína Beníčka, narozeného v roce 1962, bytem Suchá Loz 48, PSČ 687 53.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 48 - je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, zdivo tl.45 cm. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, a dřevěná, fasáda je břízolitová a vápenná. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, PVC, laminátu a koberců. V přední části je byt dispozice 3+1, ve dvorní části, přestavěné z původní hospodářské budovy, je byt dispozice 1+1, WC jsou splachovací, koupelny s vanou, kuchyňské linky, elektrické sporáky. Vytápění v domě je ústřední s kotlem na pevná paliva a s plynovým kotlem. Teplá voda je z boileru. Stav domu je průměrný, celkové vybavení je standardní. Stáří domu odhaduji na cca 70 roků, cca před 45 lety proběhla modernizace domu, a přestavba dvorní části. Dům je napojen elektřinu, veřejný vodovod a plyn. Kanalizace je napojena na jímku. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavba domácí dílny s průjezdem.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 4.4.2014, pod číslem posudku 3859-159/2014, a to na částku 1.950.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 975.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ze dne 19.9.2006, ve prospěch DBS invest s.r.o., IČ: 28296389, se sídlem Zlín, Santražiny 575, PSČ 760 01, na základě souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 17.10.2012, k zajištění pohledávky ve výši 308.800,- Kč s příslušenstvím a budoucí pohledávky do celkové výše 308.800,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod pod č.j. V-1896/2006-742, právní účinky vkladu práva ke dni 11.10.2006.

• Nařízení exekuce ze dne 21.9.2012 pod č.j. 12 EXE-362/2012-12, pověřený soudní exekutor JUDr. Jan Grosam, Exekutorský úřad Praha 6, se sídlem Bělohorská 270/17, Praha 6 - Břevnov, povinný pan Antonín Beníček, narozen 25.3.1962, bytem Suchá Loz 48, PSČ 687 53.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 8.10.2012 vydaný Exekutorským úřadem Praha 6, se sídlem Bělohorská 270/17, Praha 6 – Břevnov, soudním exekutorem JUDr. Janem Grosamem pod č.j. 025 EX-3686/2012-11, na nemovitosti zapsané na LV č. 1007, v katastrálním území a v obci Suchá Loz, okres Uherské Hradiště, (povinný pan Antonín Beníček, narozen 25.3.1962, bytem Suchá Loz 48, PSČ 687 53).

• Zástavní právo exekutorské ze dne 8.10.2012, ve prospěch Česká pojišťovna a.s., IČ: 45272956, se sídlem Praha 1, Spálená 75/16, PSČ 113 04, k zajištění pohledávky ve výši 1.074,- Kč s příslušenstvím a náklady exekuce, jehož záznam do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod pod č.j. Z-6922/2012-742, právní moc ke dni 15.10.2012, pověřený soudní exekutor JUDr. Jan Grosam, Exekutorský úřad Praha 6, se sídlem Bělohorská 270/17, Praha 6 - Břevnov.

• Nařízení exekuce ze dne 22.10.2012 pod č.j. 3 EXE-231/2012-11, pověřený soudní exekutor JUDr. Ingrid Švecová, Exekutorský úřad Praha 3, se sídlem Seifertova 455/17, Praha 3, povinný pan Antonín Beníček, narozen 25.3.1962, bytem Suchá Loz 48, PSČ 687 53.

• Rozhodnutí o úpadku (§136 odstavec 1 insolvenčního zákona), usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSBR 47 INS-1892/2013-A-11 ze dne 25.4.2013, úpadce pan Antonín Beníček, narozen 25.3.1962, bytem Suchá Loz 48, PSČ 687 53.

• Zahájení exekuce ze dne 23.4.2013 pod č.j. 043 EX-81/2013-7, pověřený soudní exekutor Mgr. Jiří Král, Exekutorský úřad Ostrava, se sídlem Poděbradova 909/41, Ostrava-Moravská Ostrava, 70200, povinný pan Antonín Beníček, narozen 25.3.1962, bytem Suchá Loz 48, PSČ 687 53.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 16.11.2012, ve prospěch Česká kancelář pojistitelů, IČ: 70099618, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Pankráci 1724/129, PSČ 140 00, k zajištění pohledávky ve výši 1.428,- Kč s příslušenstvím a nákladů exekuce, jehož záznam do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod pod č.j. Z-7613/2012-742, pověřený soudní exekutor JUDr. Ingrid Švecová, Exekutorský úřad Praha 3, se sídlem Seifertova 455/17, Praha 3.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Tyto práva a poznámky budou vymazány z evidence katastru nemovitostí na základě Návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí, který podává do katastru nemovitostí vydražitel po nabytí vlastnictví předmětu dražby a jehož přílohou je  potvrzení o zániku zástavních práv s úředně ověřeným podpisem navrhovatele dražby. Dražebník upozorňuje na skutečnost, že mohou být vydána usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitostí, usnesení soudu o nařízení exekuce a také mohou být vydány exekuční příkazy k prodeji nemovitosti, které jsou zahrnuty do předmětu této dražby, a záznam o tomto může být evidován Katastrálním úřadem na dotčeném lisu vlastnictví. Tato usnesení a exekuce se nedotknou případného vydražitele, je však nutno brát v úvahu, že k výmazu těchto poznámek z evidence Katastrálního úřadu může dojít se značnou časovou prodlevou.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 975.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 975.000,- korun českých.