Podíl 1/2 na rodinném domě v obci Liberec

Zahájení dražby dne 16.7.2014 ve 13:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Průběh dražby osvědčí notářským zápisem Mgr. Petr Elšík, trvalý zástupce JUDr. Jany Elšíkové, notářky se sídlem v Olomouci, na ulici Sokolská 586/7.

Navrhovatelem dražby je Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze pod sp.zn. B 17143.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 5160 o výměře 407 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba č.p. 423 (bytový dům), příslušná k části obce Liberec II-Nové Město, Stavba stojí na pozemku parc. č. 5160,

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 5161 o výměře 526 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 9591, v katastrálním území Liberec, v obci Liberec, okres Liberec, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Bytový dům č.p. 423: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Rozměry byly odhadnuty dle mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící bytový dům, podsklepený, se čtyřmi nadzemními podlažími. Je zděný, zdivo tl. 45 cm. Má sklonitou střechu, krytina je z živičného šindele, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je vápenná horší Vnitřní vybavení předpokládám standardní. V domě celkem 7 bytů. Stav domu je zhoršený. Stáří domu odhaduji s ohledem na stav na nejméně 60 roků. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavby dřevníků, bez vlivu na obvyklou cenu.

Cena předmětu dražby:
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 22.4.2014, pod číslem posudku 3880-180/2014, a to na částku 4.750.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 2.800.000,- korun českých.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo zřízené na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva ke spoluvlastnickým podílům na nemovitostech ze dne 4.9.2012, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 31.000.000,- Kč a ve výši 1.550.000,- Kč, budoucí pohledávky do výše 60.000.000,- Kč a pohledávky ve výši 31.000.000,- Kč a ve výši 1.550.000,- Kč a budoucí pohledávky do výše 60.000.000,- Kč na spoluvlastnický podíl o velikosti ½ ve vlastnictví pana Igora Sládka, narozeného v roce 1955, bytem Arbesovo Náměstí 283/9, Smíchov, 150 00 Praha, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec pod č.j. V-5612/2012-505, právní účinky vkladu práva ke dni 21.9.2012.

• Zástavní právo smluvní ze dne 10.12.2008, ve prospěch Československá obchodní banka, a.s., IČ: 00001350, se sídlem Praha 5, Radlice, Radlická 333/150, PSČ 150 00, k zajištění pohledávky ve výši 7.000.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec pod č.j. V-10603/2008-505, právní účinky vkladu práva ke dni 10.12.2008.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.
Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 2.800.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 2.800.000,- korun českých.