Byt 3+1 v obci Krnov

Dne 15.5.2013 v 10:00 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň jsem jednatelkou dražebníka - společnosti Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001.

Navrhovatelem dražby je  Ing. Martin Koubek, se sídlem: Na Střelnici 1212/39, 779 00 Olomouc, insolvenční správce dlužníka paní Renaty Čechové, narozené v roce 1963, bytem Vodní 112/2, Pod Bezručovým vrchem, 794 01 Krnov, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 31 INS 14101/2012.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to: jednotka č. 112/14, způsob využití byt, umístěná v bytovém domě č.p. 112, č.p. 113, č.p. 114, č.p. 115, č.p. 116, č.p. 117, č.p. 118, č.p. 119, vystavěném na pozemku parc.: č. 239, č. 240, č. 241, č. 242, č. 243, č. 244, č. 245, č. 246, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 105/10000 na společných částech budovy: č.p. 112, č.p. 113, č.p. 114, č.p. 115, č.p. 116, č.p. 117, č.p. 118, č.p. 119, část obce Pod Bezručovým vrchem, v obci Krnov, způsob využití bytový dům, vystavěné na pozemku parc.: č. 239, č. 240, č. 241, č. 242, č. 243, č. 244, č. 245, č. 246, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 105/10000 na: pozemku parc. č. 239 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 231 m2, pozemku parc. č. 240 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 271 m2, pozemku parc. č. 241 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 225 m2, pozemku parc. č. 242 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 225 m2, pozemku parc. č. 243 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 231 m2, pozemku parc. č. 244 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 229 m2, pozemku parc. č. 245 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 276 m2, pozemku parc. č. 246 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 277 m2, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území Krnov-Horní Předměstí, v obci Krnov, na LV č. 5212 (byt č. 112/14) a LV č. 2805 (budovy a pozemky), u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Krnov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Renaty Čechové, narozené v roce 1963, bytem Vodní 112/2, Pod Bezručovým vrchem, 794 01 Krnov.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Renaty Čechové, narozené v roce 1963, bytem Vodní 112/2, Pod Bezručovým vrchem, 794 01 Krnov.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 112/14 - znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé součásti ocenění byly odhadnuty na základě vnějšího stavebně-technického provedení a na základě informací z katastru nemovitostí. Oceňovaná bytová jednotka je dispozice 3+1, nacházející se v podkroví zděného objektu s jedním podzemním, čtyřmi nadzemními podlažími a podkrovím. Valbová střecha, krytina z tašky, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová. Výtah v domě není, schody jsou teracové. Topení je ústřední, dům je napojen na kompletní infrastrukturu. parkování u domu je omezené. Dům je cca 50 roků starý, samotný byt pak 10 roků.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 21.3.2013, pod číslem posudku 3286-109/2013, a to na částku 1.000.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 600.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 26.8.2011, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 400.000,- Kč s příslušenstvím, budoucí pohledávky do výše 1.520.000,- Kč, smluvní pokuty 40.000,- Kč a smluvní pokuty 40.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Krnov pod č.j. V-1488/2011-831, s právními účinky vkladu práva ke dni 29.8.2011.

• Nařízení exekuce ze dne 6.2.2012 vydaná Okresním soudem v Bruntále, pobočkou v Krnově pod č.j. 19 EXE-2126/2011-14.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 29.2.2012 vydaný Exekutorským úřadem Brno-město, soudním exekutorem JUDr. Karlem Urbanem pod čj. 97 EX-15035/2011-19.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 8.3.2012 vydaný Exekutorským úřadem v Bruntále, soudním exekutorem Mgr. Čeňkem Bělastou pod čj. 005 EX-28/2012-42.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 8.3.2012 zřízené exekučním příkazem o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný Exekutorským úřadem v Bruntále, soudním exekutorem Mgr. Čeňkem Bělastou pod čj. 005 EX-28/2012-41, ve prospěch pana Milana Havlíčka, narozeného v roce 1936, bytem Zahradní 2476/15a, 746 01 Opava, k zajištění pohledávky ve výši 720.000,- Kč včetně úroků, příslušenství a nákladů soudního řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Krnov pod č.j. Z-2265/2012-831, s právními účinky vkladu práva ke dni 13.3.2012.

• Rozhodnutí o úpadku (§136 odst. 1 insolvenčního zákona) pod č.j. KSOS 31 INS 14101/2012-A16 ze dne 30.11.2012 a pod čj. KSOS 31 INS 14101/2012-A17 ze dne 3.12.2012.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 60-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.dražby.net.

Draží se v českých korunách.

Vyvolání dražby:

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 600.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete podat svou nabídku, která musí být minimálně 600.000,- korun českých.