Byt 4+1 v obci Horoměřice

24.7.2013 v 10:00 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Průběh dražby osvědčí notářským zápisem Mgr. Petr Elšík, trvalý zástupce JUDr. Jany Elšíkové, notářky se sídlem v Olomouci, na ulici Sokolská 586/7.

Navrhovatelem dražby je Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem: Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, zapsaná v obchod. rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 16786.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• jednotka č. 365/2, způsob využití byt, umístěná v bytovém domě č.p. 365, vystavěném na pozemku parc. č. St. 415, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 940/7510 na společných částech budovy č.p. 365, část obce Horoměřice, způsob využití bytový dům, vystavěné na pozemku parc. č. St. 415, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 940/7510 na pozemku parc. č. St. 415 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 242 m2, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území a v obci Horoměřice, na LV č. 1142 (byt č. 365/2) a LV č. 987 (budova a pozemek), u Katastrálního úřadu pro Středočeský Kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ.

• spoluvlastnický podíl o velikosti 94/751 na pozemku parc. č. 206/45 (ostatní plocha) o výměře 778 m2, způsob využití zeleň, spoluvlastnický podíl o velikosti 94/751 na pozemku parc. č. 206/49 (ostatní plocha) o výměře 123 m2, způsob využití ostatní komunikace, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území a v obci Horoměřice, na LV č. 1884, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Bytová jednotka č. 365/2 - se nachází v budově č.p. 365, ve 2.NP a její dispozice je 4+1. Plocha bytové jednotky je 96,00 m2. Bytová jednotka sestává z kuchyně, pokoje, koupelny, WC, ložnice, obývacího pokoje a pokoje. Součástí bytu je garáž, sklep a zasklená lodžie. Okna bytu jsou plastová. Podlahy jsou plovoucí laminátové nebo dlažba.

Z inženýrských sítí je nemovitosti napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je elektrickými přímotopy nebo krbem. Byt má pod dlažbou podlahové vytápění. Ohřev teplé vody je bojlerem. Přístup je po zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné na veřejné komunikaci před domem.

Jedná se o samostatně stojící budovu zděné konstrukce. Budova má 4 nadzemní podlaží, kde se nacházejí bytové jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou sklepy, garáže a společné prostory. Střecha budovy je valbová. Stavebně-technický stav objektu je velmi dobrý. Budova je po kompletní rekonstrukci. Stáří budovy je cca 50 let.

Na pozemku parc. č. St. 415 stojí stavba (budova) č.p. 365. Pozemek je obdélníkového tvaru. V Katastru je veden jako zastavěná plocha a nádvoří.

Součástí a příslušenstvím nemovitosti je podíl na společných prostorech domu a pozemku, sklep, garáž a zasklená lodžie. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.

Velikost bytu byla určená z údajů poskytnutých objednatelem.

Pozemky parc. č. 206/45 a parc. č. 206/49 přímo navazují na stavební pozemek parc. č. St. 415 a tvoří s ním jeden funkční celek. Pozemky jsou v Katastru vedené jako ostatní plocha.

Součástí a příslušenstvím nemovitosti jsou zpevněné plochy. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem společnosti Znalecká společnost s.r.o., IČ 29042054, se sídlem Praha 1, Nové město, Palackého 715/15, PSČ 110 00, JUDr. Mgr. Marcelem Petráskem, M.B.A., LL.M., ze dne 24.4.2013, pod číslem posudku ZP-3640, a to na částku 3.600.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 2.400.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 10.1.2013, ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem: Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 2.620.000,- Kč s příslušenstvím splatné do 10.1.2027, k zajištění budoucí pohledávky vzniklé do 10.1.2027 do výše 4.050.520,- Kč, povinnost k bytové jednotce č. 365/2 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemku zapsaných na LV č. 1142, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský Kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ pod č.j. V-106/2013-210, s právními účinky vkladu práva ke dni 11.1.2013.

• Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 10.1.2013, ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem: Praha, Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 120 00, k zajištění pohledávky ve výši 2.620.000,- Kč s příslušenstvím splatné do 10.1.2027, k zajištění budoucí pohledávky vzniklé do 10.1.2027 do výše 4.050.520,- Kč, povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 94/751 na nemovitostech zapsaných na LV č. 1884, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský Kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ pod č.j. V-106/2013-210, s právními účinky vkladu práva ke dni 11.1.2013.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 2.400.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 2.400.000,- korun českých.