Rodinný dům v obci Praha-Slivenec

24.7.2013 v 10:30 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Průběh dražby osvědčí notářským zápisem Mgr. Petr Elšík, trvalý zástupce JUDr. Jany Elšíkové, notářky se sídlem v Olomouci, na ulici Sokolská 586/7.

Navrhovatelem dražby je WEGA Ltd. s.r.o., IČ: 25902628, se sídlem: Havířov - Šumbark, Ostravská 4/586, PSČ 736 01, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 26032.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to: budova č.p. 800, část obce Slivenec (rodinný dům), postavená na pozemku parc. č. 1773/24, pozemek parc. č. 1773/24 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 174 m2, pozemek parc. č. 1773/17 (orná půda) o výměře 1001 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, v katastrálním území Slivenec, v obci Praha, to vše zapsané na listu vlastnictví č. 1571, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 800 - Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící, podsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím. Má sklonitou střechu, je zděný. Krytina je z betonové tašky, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z plechu s barevným povrchem. Fasáda je vápenná hrubá, nedokončená. Vnitřní vybavení předpokládá znalec standardní. Okna jsou dřevěná. Stavební povolení na stavbu domu bylo vydáno v roce 2004. Chybí dokončit fasádu a venkovní úpravy. Stav objektu je dobrý, údržba dostatečná, vybavení standardní. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 16.4.2013, pod číslem posudku 3337-160/2013, a to na částku 10.000.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 7.000.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo vzniklé na základě Zástavní smlouvy k nemovitosti registrační č. 8900/058721-01/05/01-002/00/R ze dne 5.1.2006, ve prospěch postupníka společnosti WEGA Ltd. s.r.o., IČ: 25902628, se sídlem: Havířov - Šumbark, Ostravská 4/586, PSČ 736 01, k zajištění pohledávky ve výši 3.447.609,70 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. V-1223/2006-101, s právními účinky vkladu práva ke dni 6.1.2006.

• Zástavní právo vzniklé na základě Zástavní smlouvy k nemovitosti registrační č. 8900/058721-03/07/01-002/00/R ze dne 6.6.2007, ve prospěch postupníka společnosti WEGA Ltd. s.r.o., IČ: 25902628, se sídlem: Havířov - Šumbark, Ostravská 4/586, PSČ 736 01, k zajištění pohledávky ve výši 436.800,50 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. V-28319/2007-101, s právními účinky vkladu práva ke dni 6.6.2007.

• Zástavní právo rozhodnutí správního orgánu Finančního úřadu pro Prahu 5, Peroutkova 263/61, Radlice, 15000 Praha, pro pohledávku ve výši 97.960,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. Z-14662/2012-101. Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva pod čj. 108216/12/005941109837 ze dne 23.2.2012.

• Nařízení exekuce ze dne 8.8.2012 pod čj. 33 EXE-2155/2012-35, povinný pan Milan Kadlec, narozen v roce 1956, bytem U Habeše 800/11, Slivenec, 154 00 Praha, právní moc ke dni 19.9.2012.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 22.8.2012, ve prospěch CASH COLLECTORS CZ a.s., IČ: 27932788, se sídlem: Týn 1049/3, Staré Město, 110 00 Praha, pro pohledávku ve výši 241.519,95 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. Z-67029/2012-10, právní moc ke dni 3.9.2012.

Na základě Smlouvy o postoupení pohledávky ze dne 4.1.2013 přešlo zástavní právo na společnost WEGA Ltd. s.r.o., IČ: 25902628, se sídlem: Havířov - Šumbark, Ostravská 4/586, PSČ 736 01, která se tím stala oprávněným ze zástavního práva.

• Nařízení exekuce ze dne 19.9.2012 pod čj. 36 EXE-3253/2011-17, povinný pan Milan Kadlec, narozen v roce 1956, bytem U Habeše 800/11, Slivenec, 154 00 Praha.

• Zástavní právo smluvní ze dne 19.4.2011, ve prospěch postupníka společnosti WEGA Ltd. s.r.o., IČ: 25902628, se sídlem: Havířov - Šumbark, Ostravská 4/586, PSČ 736 01, k zajištění pohledávky ve výši 300.000,- Kč s příslušenstvím, dále budoucí pohledávky do výše 295.200,- Kč s příslušenstvím, která vznikne do 18.10.2014, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. V-18486/2011-101, právní účinky vkladu práva ke dni 19.4.2011.

• Zástavní právo smluvní ze dne 10.6.2011, ve prospěch postupníka společnosti WEGA Ltd. s.r.o., IČ: 25902628, se sídlem: Havířov - Šumbark, Ostravská 4/586, PSČ 736 01, k zajištění pohledávky ve výši 160.000,- Kč s příslušenstvím, dále budoucí pohledávky do výše 153.600,- Kč, která vznikne do 31.10.2014, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. V-28529/2011-101, právní účinky vkladu práva ke dni 13.6.2011.

• Zástavní právo smluvní ze dne 26.8.2011, ve prospěch postupníka společnosti WEGA Ltd. s.r.o., IČ: 25902628, se sídlem: Havířov - Šumbark, Ostravská 4/586, PSČ 736 01, k zajištění pohledávky ve výši 300.000,- Kč a příslušenství, dále budoucí pohledávky do výše 252.000,- Kč, které mohou vzniknout do 25.2.2015, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. V-41224/2011-101, právní účinky vkladu práva ke dni 29.8.2011.

• Zástavní právo smluvní ze dne 25.11.2011, ve prospěch postupníka společnosti WEGA Ltd. s.r.o., IČ: 25902628, se sídlem: Havířov - Šumbark, Ostravská 4/586, PSČ 736 01, k zajištění pohledávky ve výši 240.000,- Kč s příslušenstvím, dále budoucí pohledávky do výš 240.000,- Kč vzniklé do 24.2.2022, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. V-57534/2011-101, právní účinky vkladu práva ke dni 28.11.2011.

• Zástavní právo smluvní ze dne 21.12.2011, ve prospěch postupníka společnosti WEGA Ltd. s.r.o., IČ: 25902628, se sídlem: Havířov - Šumbark, Ostravská 4/586, PSČ 736 01, k zajištění pohledávky ve výši 300.000,- Kč a příslušenství, dále budoucí pohledávky do výše 300.000,- Kč, vzniklé do 20.3.2022, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. V-65583/2011-101, právní účinky vkladu práva ke dni 23.12.2011.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 12.10.2012, ve prospěch Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, IČ: 47116617, se sídlem: Pobřežní 665/21, Karlín, 18600 Praha, pro pohledávku ve výši: jistina 0,- Kč s příslušenstvím, úroky z prodlení 117,- Kč, náklady nalézacího řízení 117,- Kč, náklady právního zastoupení v exekuci 6.420,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. Z-80803/2012-101, právní účinky vkladu práva ke dni 23.10.2012.

• Nařízení exekuce ze dne 26.11.2012 pod čj. 39 EXE-1890/2012-14, povinný pan Milan Kadlec, narozen v roce 1956, bytem U Habeše 800/11, Slivenec, 154 00 Praha.

• Nařízení předběžného opatření pod čj. 15 C-366/2010-109 ze dne 11.10.2012.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 14.2.2013, ve prospěch UNIQA pojišťovna, a.s., IČ: 49240480, se sídlem: Evropská 810/136, Vokovice, 160 00 Praha 6, pro pohledávku ve výši 399,- Kč s příslušenstvím a náklady soudního nalézacího řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. Z-9898/2013-101.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 13.3.2013, ve prospěch Tessile ditta a.s., IČ: 27822117, se sídlem: Ve studeném 117/5a, Braník, 147 00 Praha, pro pohledávku ve výši 968,- Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha pod č.j. Z-15748/2013-101.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 7.000.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 7.000.000,- korun českých.