Rodinný dům v obci Brušperk

28.8.2013 v 10:00 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Průběh dražby osvědčí notářským zápisem Mgr. Petr Elšík, trvalý zástupce JUDr. Jany Elšíkové, notářky se sídlem v Olomouci, na ulici Sokolská 586/7.

Navrhovatelem dražby je pan Michal Fiala, narozen v roce 1947, trvale bytem Okrajová 1167/4, Horka-Domky, 674 01 Třebíč.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to: budova č.p. 817, část obce Brušperk (rodinný dům), postavená na pozemku parc. č. 1362/2, pozemek parc. č. 1362/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 131 m2, pozemek parc. č. 1362/1 (zahrada) o výměře 753 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 514, v katastrálním území a v obci Brušperk, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek-Místek.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 817: je samostatně stojící, podsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím. Má plochou střechu, je zděný. Krytina je standardní, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová. Vybavení kuchyně je standardní s linkou a plynovým sporákem. Topení je ústřední s kotlem na tuhá paliva a s plynovým kotlem. Teplá voda je ze zásobníku. WC a koupelna jsou standardní, vana. Dveře náplňové a prosklené, podlahy z laminátu, dlažeb, koberců a parket. Okna jsou plastová. Schody jsou železobetonové s dlažbou, podstandardní. Dispozičně jde o byt 5+1, v suterénu se nachází garáž. Dům je z roku 1975, bez větších oprav či rekonstrukcí. Stav objektu je zhoršený, údržba nedostatečná, vybavení celkově standardní. Objekt je napojen na veřejný vodovod, plyn, kanalizaci a elektřinu.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 17.5.2013, pod číslem posudku 3379-202/2013, a to na částku 1.700.000,-  korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.150.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo zřízené na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva a předkupního práva s věcnými účinky k nemovitostem ze dne 22.10.2010, ve prospěch pana Michala Fialy, narozeného v roce 1947, trvale bytem Okrajová 1167/4, Horka-Domky, 674 01 Třebíč, k zajištění pohledávek ve výši 1.444.314,- Kč, jejich příslušenství, smluvních pokut, případně dalších plateb, které vzniknou v budoucnu, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek-Místek pod č.j. V-7566/2010-802, právní účinky vkladu vznikly ke dni 8.11.2010.

• Předkupní právo, ve prospěch pana Michala Fialy, narozeného v roce 1947, trvale bytem Okrajová 1167/4, Horka-Domky, 674 01 Třebíč, povinnost k: budově č.p. 817, část obce Brušperk (rodinný dům), pozemku parc. č. 1362/2, pozemku parc. č. 1362/1, na listu vlastnictví č. 514, v katastrálním území a v obci Brušperk, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Frýdek-Místek. Smlouva o zřízení věcného předkupního práva ze dne 22.10.2010, právní účinky vkladu práva ke dni 8.11.2010.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.150.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.150.000,- korun českých.