Byt 2+1 v obci Chomutov

18.9.2013 v 10:30 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je VITACREDIT s.r.o., IČ: 28614488, se sídlem: Přerov, Přerov I - Město, Čechova 656/24, PSČ 750 02, zapsaná v obchod. rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 44548.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to: jednotka č. 5107/4, způsob využití byt, umístěná v budově: č.p. 5106, č.p. 5107, vystavěném na: pozemku parc. č. 5885/4, pozemku parc. č. 5885/5 (LV č. 1 – pozemek jiného vlastníka), pozemku parc. č. 5885/257 (LV č. 1 – pozemek jiného vlastníka), včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 595/20358 na společných částech budovy: č.p. 5106, č.p. 5107, část obce Chomutov, způsob využití bytový dům, vystavěném na: pozemku parc. č. 5885/4, pozemku parc. č. 5885/5 (LV č. 1 – pozemek jiného vlastníka), pozemku parc. č. 5885/257 (LV č. 1 – pozemek jiného vlastníka), včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 595/20358 na pozemku parc. č. 5885/4 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 4 m2, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území Chomutov I, v obci Chomutov, na LV č. 10056 (byt č. 5107/4) a LV č. 9742 (budovy a pozemek č. 5885/4), u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálního pracoviště Chomutov.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Bytová jednotka č. 5107/4 – se nachází v budově č.p. 5107, její dispozice je 2+1. Plocha bytové jednotky je 59,50 m2. Bytová jednotka sestává z kuchyně, obývacího pokoje, pokoje, předsíně, koupelny a WC. Okna bytu jsou plastová. Jedná se o řadový, krajní bytový dům s č.p. 5106 a 5107. Budova je panelové konstrukce. Budova má 6 nadzemních podlaží, kde se nacházejí bytové jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově je výtah. Střecha budovy je plochá. Stavebně-technický stav objektu je velmi dobrý. Budova je po rekonstrukci (nová plastová okna a zateplená fasáda). Stáří budovy je cca 35 let.

Z inženýrských sítí je nemovitosti napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění bytu je ústřední. Ohřev teplé vody je centrální. Přípojky nebylo možné ověřit. Přístup je po zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné na veřejné komunikaci před domem. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Na pozemku parc. č. 5885/4 stojí stavba (budova) č.p. 5106 a 5107. Pozemek je trojúhelníkového tvaru. V Katastru je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Pozemky parc. č. 5885/5 (LV 1) a parc. č. 5885/257 (LV 1) spolu tvoří jeden funkční celek a stojí na nich stavba (budova) č.p. 5106 a 5107. V Katastru jsou vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří. Pozemky jsou ve vlastnictví statutárního města Chomutov a nejsou předmětem ocenění. Součástí a příslušenstvím nemovitosti je podíl na společných prostorech domu a pozemku. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.

Velikost bytu byla určena z údajů Katastru z podílu na společných částech domu a pozemku. Ohledání bylo provedeno dne 11.6.2013. Nebylo umožněno vnitřní ohledání. Nebyla předložena stavebně technická ani jiná dokumentace.

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem společnosti Znalecká společnost s.r.o., IČ: 29042054, se sídlem Praha 1, Nové město, Palackého 715/15, PSČ 110 00, JUDr. Mgr. Marcelem Petráskem, M.B.A., LL.M., ze dne 25.6.2013, pod číslem posudku ZP-3924, a to na částku 180.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 90.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo zřízené na základě Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitosti ze dne 30.3.2011, ve prospěch VITACREDIT s.r.o., IČ: 28614488, se sídlem: Přerov, Přerov I - Město, Čechova 656/24, PSČ 750 02, k zajištění pohledávky ve výši 238.000,- Kč a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálního pracoviště Chomutov pod č.j. V-1781/2011-503, s právními účinky vkladu práva ke dni 30.3.2011.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30 dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 90.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 90.000,- korun českých.