Byt 2+1 v obci Olomouc

Dne 14.11.2013 v 15:30 hodin

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Petr Horák, sídlem: U Sportovní haly 3, 779 00 Olomouc, insolvenční správce dlužníka paní Blanky Vybíralové, narozené 18.8.1960, trvale bytem Tršice 131, PSČ 783 57, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě – pobočka v Olomouci pod č.j. KSOL 10 INS 1953/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to jednotka č. 555/42, způsob využití byt, umístěná v bytovém domě č.p. 555, č.p. 556, vystavěném na pozemku parcela č. St. 852, č. St. 853, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 448/29019 na společných částech budovy: č.p. 555, č.p. 556, část obce Nové Sady, v obci Olomouc, způsob využití bytový dům, vystavěné na pozemku parcela č. St. 852, č. St. 853, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 448/29019 na: pozemku parcela č. St. 852 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 250 m2, pozemku parcela č. St. 853 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 252 m2, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území Nové Sady u Olomouce, v obci Olomouc, na LV č. 5635 (byt č. 555/42) a LV č. 630 (budovy a pozemky), u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Olomouc.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Blanky Vybíralové, narozené v roce 1960, trvale bytem Tršice 131, PSČ 783 57.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Blanky Vybíralové, narozené v roce 1960, trvale bytem Tršice 131, PSČ 783 57.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 555/42 – jedná se o dvoupokojovou bytovou jednotku s příslušenstvím, která se nachází v 7.NP bytového domu situovaného na parcelách číslo St. 852 a St. 853 v katastrálním území Nové Sady u Olomouce, při ulici „Trnkova”. Dům leží v záplavovém území řeky Moravy. Přístup do bytové jednotky je ze společného komunikačního prostoru se schodištěm a s výtahem. Ze společného prostoru se vstupuje přímo do prostoru bytu, kde je předsíň, dále koupelna s WC, průchozí obývací pokoj, kuchyň a druhý pokoj. K bytu přísluší ještě sklepní kóje umístěná v 1.PP domu. Stavební provedení budovy je se základy železobetonovými, s izolacemi proti zemní vlhkosti. Svislé nosné konstrukce jsou montované z plošných panelů s dodatečným zateplením. Stropy jsou železobetonové panelové s rovnými podhledy. Střecha je plochá jednoplášťová. Krytina střechy je živičná vícevrstvá. Klempířské konstrukce jsou kompletní z pozinkovaného plechu. Vnitřní povrchové úpravy v oceňované jednotce jsou provedeny jako tapety nalepené na betonový povrch panelů. Vnější povrchové úpravy jsou šlechtěné barvené omítky na dodatečné zateplovací termofasádě. Schody jsou železobetonové s povrchem teracovým a jsou se zábradlím. Dveře jsou dřevěné hladké a rámové náplňové. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Podlahy v obytných místnostech jsou s povrchem z PVC. Vytápění je ústřední z centrálního tepelného zdroje. Elektroinstalace je světelná a motorová s jističi automatickými. Bleskosvod je na budově proveden. Rozvod vody studené a teplé je proveden s napojením na veřejný vodovod. Odkanalizování od všech zařizovacích předmětů je svedeno do veřejné kanalizace. Vnitřní plynovod v oceňované bytové jednotce není proveden vůbec. Ohřev teplé užitkové vody je centrální. Kuchyně je vybavena původní kuchyňskou linkou s běžným elektrickým sporákem. Vnitřní hygienické vybavení jednotky je vana, umývadlo a splachovací záchod. Bytové jádro je původní prefabrikované jádro s povrchem z umakartu. Ostatní vybavení je běžné jako např. telefon domovní, rozvody televizního signálu, vestavěné skříně, požární vodovod, odvětrání prostor pomocí ventilátorů a běžných vzduchotechnických zařízení apod. Objekt je vybaven osobními výtahy. Oceňovaná bytová jednotka číslo 555/42 má celkovou podlahovou plochu místností pro ocenění skládající se z následujících ploch: obývací pokoj 16,1 m2, pokoj 11,8 m2, kuchyně 7,6 m2, předsíň 4,9 m2, koupelna s WC 3,1 m2, k bytu přísluší i sklepní kóje umístěná v 1.PP domu, sklep 1,3 m2. Spoluvlastnický podíl připadající na jednotku č. 555/42 je určen na: 448/29019

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce v oboru ekonomika, ceny a odhady nemovitostí a podniků, Ing. Janem Štěpánkem, Einsteinova 722/46, 779 00 Olomouc, ze dne 25.9.2013, pod číslem posudku 5014-042/13, a to na částku 900.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 600.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo zřízené na základě Zástavní smlouvy ze dne 21.9.2011, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem: Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 450.000,- Kč s příslušenstvím a budoucích pohledávek vzniklých do 21.9.2031 do výše 1.710.000,- Kč – týká se i spoluvlastnického podílu k pozemkům, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Olomouc pod č.j. V-10235/2011-805, s právními účinky vkladu práva ke dni 23.9.2011.

• Nařízení exekuce ze dne 19.7.2012, pověřený soudní exekutor Mgr. Ing. Josef Cingroš pod čj. 51 EXE-5576/2012, povinná paní Blanka Vybíralová, narozená v roce 1960, trvale bytem Tršice 131, PSČ 783 57.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 8.8.2012 vydaný Exekutorským úřadem Brno-město, soudním exekutorem Mgr. Ing. Josefem Cingrošem pod čj. 009 EX-1159/2012-17, na nemovitosti zapsané na LV č. 5635 i ke spoluvlastnickému podílu k pozemkům.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní právo.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 600.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 600.000,- korun českých.