Rodinný dům v obci Prušánky

Dne 25.6.2014 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Arnošt Hanáček, se sídlem: Tř. kpt. Jaroše 19, 602 00 Brno, insolvenční správce dlužníků: 1) paní Marie Benadové, narozené v roce 1951, bytem Prušánky 581, PSČ 696 21, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 29 INS 2999/2012 a 2) pana Františka Benady, narozeného v roce 1951, bytem Prušánky 581, PSČ 696 21, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 29 INS 2997/2012.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. 1498 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 315 m2,

Součástí je stavba č.p. 581 (bydlení), příslušná k části obce Prušánky,

Stavba stojí na pozemku parc. č. 1498,

• pozemek parc. č. 1499/1 (zahrada) o výměře 463 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak je výše uvedené zapsané v katastrálním území a v obci Prušánky, okres Hodonín, na listu vlastnictví č. 1126, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků paní Marie Benadové, narozené v roce 1951, bytem Prušánky 581, PSČ 696 21 a pana Františka Benady, narozeného v roce 1951, bytem Prušánky 581, PSČ 696 21.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Marie Benadové, narozené v roce 1951, bytem Prušánky 581, PSČ 696 21.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 581 - Znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Oceňovaná nemovitost je řadový vnitřní, částečně podsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím. Má sedlovou střechu, je zděný. Krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, z části chybějící. Fasáda je břízolitová. Vnitřní vybavení předpokládám podstandardní. Okna jsou dřevěná zdvojená. K domu náleží stavby hospodářského charakteru s mírně pozitivním vlivem na cenu obvyklou. Stáří domu odhaduji na nejméně 80 roků. Stav objektu je podprůměrný, údržba nedostatečná, vybavení celkově podstandardní. Objekt je zřejmě napojen na vodu z vlastní studny, plyn (bez rozvodu) a elektřinu, možnost napojení na kanalizaci.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 9.5.2014, pod číslem posudku 3907-207/2014, a to na částku 950.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 570.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ze dne 2.9.2010, ve prospěch VITACREDIT s.r.o., IČ: 28614488, se sídlem: Selské náměstí 9/43, Chválkovice, 779 00 Olomouc, k zajištění pohledávky v celkové výši 98.500,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín pod č.j. V-4415/2010-706, právní účinky vkladu práva ke dni 2.9.2010.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 570.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 570.000,- korun českých.