Prodejní a skladový areál v Konici
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 23/2014 |
Nejnižší podání | 1.735.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 0 |
Počet podání | 0 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ne |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|
Kraj | Olomoucký kraj |
Okres | Prostějov |
Stav dražby | Nebylo podání |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 23/2014 |
Začátek dražby | 25.06.2014 12:30 |
Konec dražby | 25.06.2014 13:00 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 1.735.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 2.600.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 240.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 232014 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Prohlášení licitátora
Dne 25.6.2014 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je Mgr. Michal Machek, se sídlem Dlouhá 53/6, 702 00 Moravská Ostrava, insolvenční správce dlužníka společnosti VOPATIO s.r.o. " likvidaci", IČ: 25882520, se sídlem Hlubinská 1378/36, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 24159, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 37 INS 18519/2013.
Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:
-
pozemek parc. č. 39 o výměře 2924 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba č.p. 12 (obchod), příslušná k části obce Konice, Stavba stojí na pozemku parc. č. 39,
-
pozemek parc. č. 40 o výměře 511 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha,
-
pozemek parc. č. 4583 o výměře 1108 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 1853, v katastrálním území Konice, v obci Konice, okres Prostějov, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka společnosti VOPATIO s.r.o. " likvidaci", IČ: 25882520, se sídlem Hlubinská 1378/36, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 24159.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví společnosti VOPATIO s.r.o. " likvidaci", IČ: 25882520, se sídlem Hlubinská 1378/36, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 24159.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Prodejní a skladovací areál v Konici č.p. 12 - oceňovaný areál sestává s hlavní budovy a čtyřech skladovacích objektů. Hlavní budova (objekt bývalé sýpky) je samostatně stojící, částečně podsklepený objekt se čtyřmi nadzemními podlažími. Má sklonitou střechu, je zděný. Krytina je z osinkocementových šablon, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je vápenná špatná, z části odpadlá, chybějící. V objektu se nachází prodejna zahradnických potřeb a krmiva, ze dvora je pak prodejna a vzorkovna stavebnin. V patře uliční části se nachází byt 3+kk, kde bydlí současný nájemce areálu s rodinou. Vybavení kuchyně je standardní s linkou a elektrickým sporákem s varnou deskou, podlahy v bytě jsou z laminátu, v prodejnách pak beton, dlažby. Topení je ústřední s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. V celém objektu je jeden topný okruh. Teplá voda je z boileru. WC a koupelny jsou standardní, vany, sprchové kouty. Dveře jsou náplňové a prosklené. Okna jsou dřevěná špaletová, v bytě plastová, u skladovacích prostor kovová rámová jednoduchá. Schody jsou betonové, do bytu terasové, do vyšších pater pak dřevěné podstandardní. Budova je z roku 1935, celkový stav je zhoršený, údržba podstandardní. Přízemí objektu je využíváno a pronajato jako prodejny. Nad prodejnou krmiva je byt. Nad Prodejnou stavebnin jsou nevyužívaná podlaží. Využít lze nanejvýš 2.NP. Vyšší podlaží nelze pro skladování využít, protože mají lehké dřevěné stropy, schody jsou také dřevěné, a není možná doprava a skladování jakéhokoliv materiálu, s výjimkou snad obilí, k čemuž ostatně budova byla primárně určena. Budova je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a plyn. Kanalizace je svedena do jímky, je však možnost napojení na veřejnou kanalizaci. V areálu se dále nacházejí skladovací přízemní objekty, sloužící jako sklady pro prodejnu stavebnin. Všechny tyto objekty tvoří jeden funkční celek. Znalci byla předložena nájemní smlouva z 20.5.2013, kdy celý areál je pronajat současnému nájemci za částku 58.820,- Kč bez DPH/měsíc. Tuto částku nepokládám za obvyklou. Při zjištění výnosové hodnoty budou použity nájmy, zjištěné jako obvyklé z okolí do 10 km.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 28.4.2014, pod číslem posudku 3894-194/2014, a to na částku 2.600.000,- korun českých.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.735.000,- korun českých.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
-
Zástavní právo smluvní ze dne 27.4.2009, ve prospěch Komerční banky, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, - k zajištění budoucí pohledávky: 1) Smlouva o úvěru do výše 7.000.000,- Kč, splatná do 29.3.2019, 2) pohledávky z úvěrů vzniklé do 31.12.2013 do celkové výše 10.000.000,- Kč, - k zajištění pohledávky na vrácení bezdůvodného obohacení vzniklé nejpozději do 30.6.2014 do celkové výše 17.000.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Prostějov pod č.j. V-1964/2009-709, právní účinky vkladu práva ke dni 29.4.2009.
-
Zástavní právo smluvní ze dne 27.4.2009, ve prospěch Komerční banky, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, k zajištění budoucí peněžité pohledávky na náhradu škody vzniklé do 31.12.2013 do celkové výše 1.700.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Prostějov pod č.j. V-1964/2009-709, právní účinky vkladu práva ke dni 29.4.2009.
-
Zástavní právo smluvní ze dne 20.2.2013, ve prospěch Komerční banky, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, k zajištění: - budoucí pohledávky: (i)1 – pohledávka z úvěru do výše 3.700.000,- Kč, splatnost 14.2.2014, (i)2- pohledávka z úvěru do výše 5.000.000,- Kč splatnost do 14.2.2014, (ii)1- pohledávky z úvěrů vzniklé do 31.12.2020 do celkové výše 10.000.000,- Kč, (ii)2- pohledávky na náhradu škody ze smluv o úvěru vzniklé do 30.6.2021 do celkové výše 1.870.000,- Kč, k zajištění: - pohledávky na vrácení bezdůvodného obohacení vzniklé nejpozději do 30.6.2021 do celkové výše 18.700.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Prostějov pod č.j. V-708/2013-709, právní účinky vkladu práva ke dni 25.2.2013.
-
Zástavní právo smluvní ze dne 20.2.2013, ve prospěch Komerční banky, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, k zajištění budoucí peněžité pohledávky na náhradu škody a smluvní pokuty vzniklé do 30.6.2021 do celkové výše 1.870.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Prostějov pod č.j. V-708/2013-709, právní účinky vkladu práva ke dni 25.2.2013.
-
Zahájení exekuce ze dne 29.4.2013 pod čj. 083 EX-465/2013, pověřený soudní exekutor JUDr. Kamil Souček, Exekutorský úřad Náchod, povinná společnost VOPATIO s.r.o. " likvidaci", IČ: 25882520, se sídlem Hlubinská 1378/36, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava.
-
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 7.5.2013 vydaný Exekutorským úřadem Náchod, soudním exekutorem JUDr. Kamilem Součkem pod č.j. 083 EX-465/13-12, na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1853, v katastrálním území Konice, v obci Konice, okres Prostějov, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov.
-
Zahájení exekuce ze dne 23.5.2013 pod čj. 164 EX-2503/2013, pověřený soudní exekutor Mgr. Jan Svoboda, Exekutorský úřad Olomouc, povinná společnost VOPATIO s.r.o. " likvidaci", IČ: 25882520, se sídlem Hlubinská 1378/36, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava.
-
Zástavní právo exekutorské ze dne 23.5.2013, ve prospěch JTA - Holding, spol. s r.o., IČ: 25816624, se sídlem Petřkovická 861/5, Petřkovice, 725 29 Ostrava, pro pohledávku ve výši 0,- Kč s příslušenstvím a náklady exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Prostějov pod č.j. Z-5153/2013-709.
-
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 23.5.2013 vydaný Exekutorským úřadem Olomouc, soudním exekutorem Mgr. Janem Svobodou pod č.j. 164 EX-2503/13-21, na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1853, v katastrálním území Konice, v obci Konice, okres Prostějov, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov.
-
Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona) na základě usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§245, §405 odstavec 2 zákona č. 182/2006 Sb.), o úpadku KSOS 37 INS-18519/2013-A15 ze dne 19.9.2013.
-
Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona na základě usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§245, §405 odstavec 2 zákona č. 182/2006 Sb.), o úpadku KSOS 37 INS-18519/2013-A15 ze dne 19.9.2013.
-
Na předmětu dražby vázne nájemní práva na dobu neurčitou, měsíční nájemné činí 58.820,- Kč + DPH.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.
Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.
Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.735.000,- korun českých.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.735.000,- korun českých.
Popis
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech: 1. termín dne 11.6.2014 ve 14:15 hodin 2. termín dne 12.6.2014 v 16:00 hodin Místo prohlídky se stanovuje před stavbou č.p. 12, část obce Konice (obchod), postavenou na pozemku parcel. č. 39, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 1853, v katastrálním území Konice, v obci Konice, okres Prostějov, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Konice