Podíl o velikosti 1/2 na bytové jednotce v obci Hodonín

Dne 17.9.2014 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Ing. Jana Jelínková, se sídlem: Zámecká 6, 698 01 Veselí nad Moravou, insolvenční správce dlužníka: pan Michal Fury, narozen v roce 1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod č. j. KSBR 30 INS 15821/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na bytové jednotce č. 180/1 zapsané na listu vlastnictví č. 10165, vymezené v budově č.p. 180 zapsané na listu vlastnictví č. 9739, stojící na pozemku parc. č. St. 78/2 zapsaném na listu vlastnictví č. 9739,
spoluvlastnický podíl o velikosti ½ z 904/10997 na společných částech bytového domu č.p. 180 zapsaného na listu vlastnictví č. 9739, příslušného k části obce Hodonín, stojícího na pozemku parc. č. St. 78/2 zapsaném na listu vlastnictví č. 9739,
spoluvlastnický podíl o velikosti ½ z 904/10997 na pozemku parc. č. St. 78/2 o výměře 400 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 9739,
jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín, v katastrálním území Hodonín, obec Hodonín, okres Hodonín.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka: pan Michal Fury, narozen v roce 1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví: pan Michal Fury, narozen v roce 1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 10165 a č. 9739, v katastrálním území Hodonín, obec Hodonín, okres Hodonín).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 180/1: je ohraničena vstupními dveřmi do jednotky, včetně zárubně a hlavními uzavíracími ventily přívodu teplé a studené vody, plynu a elektroměrem pro jednotku. Byt 3+1 se skládá z 3 obytných místností a příslušenství - chodby, kuchyně, koupelny, WC, spíže a sklepa. Byt byl v roce 2009 celkově opraven - byly provedeny nové podlahy, rozvody instalací, topení, sádrokartony, vnitřní obklady a výměna zařizovacích předmětů v koupelně a WC. Ke dni ocenění byl však byt vybydlen - byla demontována kuchyně vč. spotřebičů, demontován plyn. kotel - tudíž není funkční topení a ohřev vody. Vnitřní dveře včetně zárubní nebyly osazeny. Objekt čp.180 má jedno podzemní podlaží, tři nadzemní podlaží a podkroví, je užíván jako budova pro bydlení. Byty mají shodné dispoziční řešení - do každého se vstupuje ze společné chodby do předsíně, odkud je vždy přímý vstup do koupelny a WC, kuchyně a pokojů. Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných částech domu jsou vyjádřeny zlomkem u každé konkrétní jednotky a vztahují se ke všem společným částem budovy, včetně pozemku parc. č. st. 78/2 - k vlastnictví jednotky č. 180/1 patří spoluvlastnický podíl o velikosti id. 904/10997. Objekt je prázdný.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se specializací nemovitosti, obor stavebnictví, odvětví stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Eliškou Krošlákovou, Rumunská 730, 698 01 Veselí nad Moravou, ze dne 25.7.2014, pod číslem posudku 3662-102/2014, a to na částku 500.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 250.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ze dne 12.1.2009, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví: pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín, ve prospěch Modrá pyramida stavební spořitelna, a.s., IČ: 60192852, se sídlem: Bělehradská 222/128, Vinohrady, 120 00 Praha 2, k zajištění pohledávky a budoucí pohledávky včetně příslušenství dle smlouvy o úvěru č. 3 306 926 1 51 ve výši úvěru-jistiny: 1.400.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín pod č.j. V-83/2009-706, právní účinky vkladu práva ke dni 12.1.2009.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 14.2.2012 pod č.j. 77 EX-8231/2011-16, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví: pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín.

• Zástavní právo soudcovské ze dne 11.1.2012, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví: pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín, ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Hodonín, se sídlem Národní třída 3200/38, 69501 Hodonín, k zajištění pohledávky ve výši 28.847,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín pod č.j. Z-3880/2012-706, právní moc ke dni 28.2.2012.

• Nařízení exekuce ze dne 19.6.2012 pod č.j. 42 EXE-1002/2012-11, povinný pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 3.7.2012 pod č.j. 103 EX-28619/2012-12, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví: pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 3.7.2012, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví: pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín, ve prospěch CETELEM ČR, a.s., IČ: 25085689, se sídlem Karla Engliše 3208/5, Smíchov, 15000 Praha 5, pro jistinu ve výši 14.427,- Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení (42 EXE 1002/2012-11), jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín pod č.j. Z-10349/2012-706, právní moc ke dni 9.7.2012.

• Nařízení exekuce ze dne 18.7.2012 pod č.j. 41 EXE-22/2012-24, povinný pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 3.10.2012 pod č.j. 085 EX-13079/2011-31, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví: pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 3.1.2013 pod č.j. 77 Ex-6505/2012-16, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví: pan Michal Fury, narozen 21. 6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 3.10.2012, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví: pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín, ve prospěch Stavební spořitelna České spořitelny, a.s., IČ: 60197609, se sídlem Vinohradská 1632/180, Vinohrady, 13000 Praha 3, k uspokojení pohledávky ve výši 244.431,- Kč s příslušenstvím (41 EXE 22/2012-24), jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín pod č.j. Z-12956/2012-706.

• Dražební vyhláška ze dne 24.4.2013 pod č.j. 077 EX-8231/2011-84, jednání nařízeno dne 5.6.2013 ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví: pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona) pod č.j. KSBR 30 INS 15821/2013-A-11 ze dne 14.8.2013, dlužník pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 19.12.2013 pod č.j. 077 EX-7561/2013-13, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví: pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 19.12.2013, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví: pan Michal Fury, narozen 21.6.1983, bytem Slavíkova 180/2, 695 01 Hodonín, ve prospěch Modrá pyramida stavební spořitelna, a.s., IČ: 60192852, se sídlem: Bělehradská 222/128, Vinohrady, 120 00 Praha 2, k zajištění pohledávky ve výši 1.323.161,33 Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín pod č.j. Z-15199/2013-706.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva. V nemovitostech vlastník nebydlí, je zajištěna ostraha objektu.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 250.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 250.000,- korun českých.