Rodinný dům v obci Liberec

Dne 17.12.2014 ve 13:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 14:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Průběh dražby osvědčí notářským zápisem Mgr. Petr Elšík, notář v Litoměřicích, se sídlem Mírové náměstí 167/36, 412 01 Litoměřice-Město.

Navrhovatelem dražby je Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze pod sp.zn. B 17143.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• pozemek parc. č. 2564 o výměře 950 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• pozemek parc. č. 2565 o výměře 173 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba č.p. 132 (rodinný dům), příslušná k části obce Liberec V-Kristiánov, Stavba stojí na pozemku parc. č. 2565, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 1309, v katastrálním území Liberec, v obci Liberec, okres Liberec, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 132: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení a dle sdělení sousedky. Rozměry byly odhadnuty dle mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící rodinný dům, podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný. Má sklonitou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod je instalován, neúplný, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, částečně chybějící. Okna jsou dřevěná, převážně dvojitá, částečně jednoduchá, ve špatném stavu, fasáda je stříkaná, částečně odpadaná. V domě jsou dva menší byty dispozice 3+1. V přízemí je byt v dobrém stavu, v podkroví ve zhoršeném. WC jsou splachovací, koupelny, v kuchyních linky, sporáky. Vytápění v domě je v přízemí ústřední s plynovým kotlem, v podkroví je topení lokální plynové. Stav domu je zhoršený, v domě se již několik let nebydlí. Dům je přibližně z roku 1910, spodní byt byl zmodernizován před 25 lety. Krytina byla vyměněna před cca 10 lety. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavba altánu a porosty.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 29.9.2014, pod číslem posudku 4096-396/2014, a to na částku 3.750.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 2.500.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní zřízené na základě dle Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem ze dne 18.6.2012, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 31.000.000,- Kč a ve výši 1.550.000,- Kč, pohledávky do výše 60.000.000,- Kč, pohledávky ve výši 31.000.000,- Kč a ve výši 1.550.000,- Kč a pohledávky do výše 60.000.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec pod č.j. V-3604/2012-505, právní účinky vkladu práva ke dni 19.6.2012.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 2.500.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 2.500.000,- korun českých.