Rodinný dům v obci Hvězdlice

Dne 19.11.2014 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je JUDr. Jana Pospíšilová, notářka jako soudní komisařka, se sídlem: ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, pověřená k projednání dědictví po panu Wolfgangu Zimmermannovi, narozeném v roce 1956, posledně bytem Staré Hvězdlice 1, 683 41 Hvězdlice, zemřelém v roce 2011, dle usnesení Okresního soudu ve Vyškově č.j. 23 D 422/2011.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 1 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 218 m2, Součástí je stavba č.p. 1 (bydlení), příslušná k části obce Staré Hvězdlice, Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 1,

• pozemek parc. č. 1 (zahrada) o výměře 279 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 255, v katastrálním území Staré Hvězdlice, v obci Hvězdlice, okres Vyškov, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov.

Projednáním dědictví po panu Wolfgangu Zimmermannovi byla pověřena JUDr. Jana Pospíšilová, notářka, se sídlem: ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, jako soudní komisařka pověřena Okresním soudem ve Vyškově dne 26.9.2011 pod č.j. 23 D 422/2011-4.

Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu aktiv dědictví po panu Wolfgangu Zimmermannovi, narozeném v roce 1956, posledně bytem Staré Hvězdlice 1, 683 41 Hvězdlice, zemřelém v roce 2011, dle usnesení Okresního soudu ve Vyškově č.j. 23 D 422/2011.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Wolfganga Zimmermanna, narozeného v roce 1956, posledně bytem Staré Hvězdlice 1, 683 41 Hvězdlice, zemřelého v roce 2011.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 1: je samostatně stojící, částečně podsklepený objekt rodinného domu s jedním nadzemním podlažím. Dům je zděný, má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod není instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová, okna jsou dřevěná špaletová, vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, koberců a laminátu. Vytápění v objektu není, v minulosti se topilo jedněmi krbovými kamny. WC je splachovací, koupelna je chybějící, teplá voda je z elektrického boileru. Vybavení kuchyně je podstandardní se sporákem na pevná paliva. V domě se nachází byt dispozice 4+1, přes průjezd pak další pokoj-výměnek. Stav domu je podprůměrný, celkové vybavení také. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavby, studna a porosty. Dům je napojen na elektřinu, vodu z vlastní studny, kanalizace do jímky, plyn není.

V domě bydlí družka zemřelého bez právního nároku.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 21.2.2014, pod číslem posudku 3795-95/2014, a to na částku 800.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 250.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ze dne 9.11.2006, ve prospěch Komerční banky, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 114 07, Pohledávka A: a) k zajištění pohledávky ve výši 955.000,- Kč s příslušenstvím, b) k zajištění budoucí peněžité pohledávky do celkové výše 84.550,- Kč, vzniklé nejpozději do 25.11.2020, Pohledávka B: budoucí peněžité pohledávky do celkové výše 47.500,- Kč, vzniklé nejpozději do 25.11.2020, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-4924/2006-712, právními účinky vkladu práva ke dni 9.11.2006.

• Nařízení exekuce na základě usnesení Okresního soudu ve Vyškově ze dne 14.11.2008 pod č.j. 10 Nc-2687/2008-7, povinný pan Wolfgang Zimmermann, narozen 13.1.1956, posledně bytem Staré Hvězdlice 1, 683 41 Hvězdlice, zemřelý dne 5.9.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 5.12.2008 pod č.j. 69 Ex-2727/2008-1 (10 Nc 2687/2008-7) vydaný Exekutorským úřadem Ostrava, soudním exekutorem JUDr. Vlastimilem Porostlým, na nemovitosti zapsané na LV č. 255, v katastrálním území Staré Hvězdlice, v obci Hvězdlice, okres Vyškov.

• Nařízení exekuce na základě usnesení Okresního soudu ve Vyškově ze dne 4.2.2010 pod č.j. 25 EXE-1187/2010-11, povinný pan Wolfgang Zimmermann, narozen 13.1.1956, posledně bytem Staré Hvězdlice 1, 683 41 Hvězdlice, zemřelý dne 5.9.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 16.2.2010 pod č.j. 9 EX-304/2010-6 MŠ, vydaným Exekutorským úřadem Brno-město, soudním exekutorem Mgr. Ing. Cingrošem, na nemovitosti zapsané na LV č. 255, v katastrálním území Staré Hvězdlice, v obci Hvězdlice, okres Vyškov.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 25.3.2010 pod č.j. 77 Ex-13605/2009-8, vydaný Exekutorským úřadem Zlín, soudním exekutorem JUDr. Růžičkou, na nemovitosti zapsané na LV č. 255, v katastrálním území Staré Hvězdlice, v obci Hvězdlice,

• Nařízení exekuce na základě usnesení Okresního soudu ve Vyškově ze dne 22.7.2010 pod č.j. 25 EXE-2317/2010-25, povinný pan Wolfgang Zimmermann, narozen 13.1.1956, posledně bytem Staré Hvězdlice 1, 683 41 Hvězdlice, zemřelý dne 5.9.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ze dne 9.8.2010 pod č.j. 11 Ex-2094/2010-21, vydaný Exekutorským úřadem Písek, soudním exekutorem JUDr. Pazderkou, na nemovitosti zapsané na LV č. 255, v katastrálním území Staré Hvězdlice, v obci Hvězdlice, okres Vyškov.

• Dražební vyhláška na základě usnesení soudního exekutora Mgr. Konze, Exekutorský úřad Cheb, o nařízení dražebního jednání pod č.j. 74 Ex-10526/2007-57 ze dne 17.9.2010, na nemovitosti zapsané na LV č. 255, v katastrálním území Staré Hvězdlice, v obci Hvězdlice, okres Vyškov.

• Zástavní právo exekutorské ze dne 7.12.2010, ve prospěch KEIKO s.r.o., IČ: 27461831, se sídlem Praha 8, Na hlinách 1786/16, PSČ 182 00, k zajištění pohledávky ve výši 116.262,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. Z-594/2012-712, právní moc ke dni 17.12.2010.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 250.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 250.000,- korun českých.