Byt 2+1 v obci Olomouc
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | N 123/2014 |
Nejnižší podání | 900.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 6 |
Počet podání | 48 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ne |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
01e2f4f7 | 1.211.000 Kč | 18.3.2015 11:55:01.182569 |
067ada2e | 1.206.000 Kč | 18.3.2015 11:54:21.584359 |
01e2f4f7 | 1.201.000 Kč | 18.3.2015 11:52:58.274240 |
067ada2e | 1.171.000 Kč | 18.3.2015 11:52:21.468559 |
01e2f4f7 | 1.166.000 Kč | 18.3.2015 11:52:05.025840 |
067ada2e | 1.161.000 Kč | 18.3.2015 11:47:35.070310 |
067ada2e | 1.156.000 Kč | 18.3.2015 11:47:23.471430 |
01e2f4f7 | 1.151.000 Kč | 18.3.2015 11:45:37.357759 |
067ada2e | 1.146.000 Kč | 18.3.2015 11:45:01.356509 |
01e2f4f7 | 1.141.000 Kč | 18.3.2015 11:44:52.306879 |
067ada2e | 1.136.000 Kč | 18.3.2015 11:44:45.607949 |
01e2f4f7 | 1.131.000 Kč | 18.3.2015 11:44:36.665060 |
067ada2e | 1.126.000 Kč | 18.3.2015 11:40:19.620090 |
01e2f4f7 | 1.121.000 Kč | 18.3.2015 11:40:00.061369 |
067ada2e | 1.116.000 Kč | 18.3.2015 11:39:53.317960 |
01e2f4f7 | 1.111.000 Kč | 18.3.2015 11:39:26.739419 |
067ada2e | 1.106.000 Kč | 18.3.2015 11:39:20.403009 |
01e2f4f7 | 1.101.000 Kč | 18.3.2015 11:38:15.503590 |
067ada2e | 1.090.000 Kč | 18.3.2015 11:37:51.087630 |
01e2f4f7 | 1.085.000 Kč | 18.3.2015 11:37:19.225899 |
067ada2e | 1.080.000 Kč | 18.3.2015 11:36:42.440409 |
01e2f4f7 | 1.075.000 Kč | 18.3.2015 11:36:08.489530 |
067ada2e | 1.025.000 Kč | 18.3.2015 11:35:54.551379 |
31a93ae5 | 1.020.000 Kč | 18.3.2015 11:35:34.491739 |
067ada2e | 1.015.000 Kč | 18.3.2015 11:35:32.492180 |
31a93ae5 | 1.010.000 Kč | 18.3.2015 11:35:24.688999 |
01e2f4f7 | 1.005.000 Kč | 18.3.2015 11:35:22.623909 |
31a93ae5 | 1.000.000 Kč | 18.3.2015 11:35:18.672480 |
01e2f4f7 | 995.000 Kč | 18.3.2015 11:35:14.181849 |
31a93ae5 | 990.000 Kč | 18.3.2015 11:35:09.588099 |
01e2f4f7 | 985.000 Kč | 18.3.2015 11:34:47.994400 |
067ada2e | 980.000 Kč | 18.3.2015 11:34:42.575200 |
01e2f4f7 | 975.000 Kč | 18.3.2015 11:33:30.609129 |
067ada2e | 970.000 Kč | 18.3.2015 11:33:27.187150 |
01e2f4f7 | 965.000 Kč | 18.3.2015 11:33:04.189429 |
067ada2e | 960.000 Kč | 18.3.2015 11:33:00.054320 |
01e2f4f7 | 955.000 Kč | 18.3.2015 11:32:45.376919 |
067ada2e | 950.000 Kč | 18.3.2015 11:32:40.196439 |
01e2f4f7 | 945.000 Kč | 18.3.2015 11:32:29.783970 |
31a93ae5 | 940.000 Kč | 18.3.2015 11:32:19.777709 |
067ada2e | 935.000 Kč | 18.3.2015 11:32:04.145979 |
31a93ae5 | 930.000 Kč | 18.3.2015 11:31:10.472120 |
067ada2e | 925.000 Kč | 18.3.2015 11:28:20.707319 |
31a93ae5 | 920.000 Kč | 18.3.2015 11:27:18.336489 |
067ada2e | 915.000 Kč | 18.3.2015 11:20:19.368340 |
01e2f4f7 | 910.000 Kč | 18.3.2015 11:18:23.941450 |
dabb424d | 905.000 Kč | 18.3.2015 11:03:13.379620 |
64f2aa33 | 900.000 Kč | 18.3.2015 11:01:00.696520 |
Kraj | Olomoucký kraj |
Okres | Olomouc |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba nedobrovolná |
Číslo dražby | N 123/2014 |
Začátek dražby | 18.03.2015 11:00 |
Konec dražby | 18.03.2015 11:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 900.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 900.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 270.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 1232014 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Prohlášení licitátora
Dne 18.3.2015 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Ing. Martina Pareisová a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, z generální plné moci.
Navrhovatelem dražby je Hypoteční banka, a. s., IČ: 13584324, se sídlem Praha 5, Radlická 333/150, PSČ 150 57, zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 3511.
Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:
-
Bytová jednotka č. 439/8 zapsaná na listu vlastnictví č. 1981, vymezená v bytovém domě č.p. 439, č.p. 440, zapsaném na listu vlastnictví č. 513, stojícím na pozemku parc. č. St. 655 a na pozemku parc. č. St. 656, oba zapsané na listu vlastnictví č. 513, se spoluvlastnickým podílem o velikosti 425/27208 na společných částech bytového domu č.p. 439, č.p. 440, zapsaného na listu vlastnictví č. 513, příslušného k části obce Povel, se spoluvlastnickým podílem o velikosti 425/27208 na pozemku parc. č. St. 655 o výměře 240 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. St. 656 o výměře 234 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, oba zapsané na listu vlastnictví č. 513, jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc, v katastrálním území Povel, v obci Olomouc, okres Olomouc.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.
Bytová jednotka č. 439/8: Znalci nebylo umožněno (vlastníkem nemovité věci a také nájemcem bytu) provést řádné místní šetření, a to tím, že vlastník se nezúčastnil místního šetření ani nijak jinak nespolupracoval při přípravě ocenění. Znalci nebyl umožněn vstup do vlastního oceňovaného bytu č. 439/8 v katastrálním území Povel. Původní stavební dokumentace, Stavební povolení, ani Kolaudační rozhodnutí nebylo znalci předloženo při místním šetření. Prohlášení vlastníka dle zákona číslo 72/1994 Sb. bylo znalcem opatřeno na Katastrálním úřadě v Olomouci. Dům č.p. 439 a 440 je situován na stavebních parcelách číslo St. 655 a St. 656 při ulici „Schweitzerova” a má čísla orientační 76 a 74. Oceňovaná bytová jednotka číslo 439/8 je ve 3.NP domu č.p. 439 (Schweitzerova č.o. 76). Jedná se o dům osmipodlažní, s plným podsklepením a bez podkroví, s plochou střechou. Je to bytový dům panelový typový s převládajícím účelem využití k bydlení. Více než 50 % všech ploch připadá na bydlení. Dům je rozdělen na jednotky Prohlášením vlastníka budovy dle zákona číslo 72/1994 Sb. a jednotky jsou převedeny do osobního vlastnictví. Jedná se o bytový dům typový panelový s byty a s domovním příslušenstvím. V 1.PP je situováno domovní příslušenství (společné prostory). Všechna další nadzemní podlaží obsahují jen bytové jednotky a společné domovní prostory. Stáří stavby k datu ocenění je 35 roků, protože dům pochází z roku 1979. Předmětem ocenění v tomto znaleckém posudku je bytová jednotka číslo 439/8, tj. dvoupokojová bytová jednotka s příslušenstvím, umístěná ve 3.NP domu č.p. 439, včetně příslušného podílu (425/27208) na společných částech domů č.p. 439 a 440 a na pozemcích pod stavbou parcelní číslo St. 655 a St. 656. Dle podkladů (ocenění z roku 2008) byla bytová jednotka v minulosti zrekonstruována tím způsobem, že kuchyňský kout byl umístěn do původní předsíně a z původní kuchyně vznikl další „pokoj” o podlahové ploše 4,2 m2, což není možné považovat za obytnou místnost, protože nesplňuje předepsanou velikost (min. 8 m2). Byla také provedena rekonstrukce koupelny a záchodu, kdy původní prefabrikované bytové jádro bylo odstraněno a nahrazeno novým zděným bytovým jádrem. Na oceňované bytové jednotce č. 439/8 vázne nájemní smlouva na dobu určitou do 31.10.2015. Nájemné za tento byt činí 9.500,- Kč/měsíc a představuje vlastní nájem bytu i náklady spojené s užíváním předmětu nájmu.
Cena předmětu dražby:
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí, Ing. Janem Štěpánkem, Einsteinova 722/46, 779 00 Olomouc, ze dne 2.12.2014, pod číslem posudku č. 5083-047/14, a to na částku 900.000,- korun českých.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 900.000,- korun českých.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.
-
Zástavní právo smluvní ve prospěch Hypoteční banky, a. s., IČ: 13584324, se sídlem Praha 5, Radlická 333/150, PSČ 150 57, k zajištění pohledávky ve výši 850.000,- Kč s příslušenstvím, - platí i pro spoluvlastnický podíl k pozemku, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc pod č.j. V-7060/2008-805. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 26.5.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 26.5.2008.
-
Zástavní právo smluvní ve prospěch Komerční banky, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969, PSČ 11407, k zajištění: pohledávky A: a) pohledávka na splacení úvěru ve výši 1.300.000,- Kč s příslušenstvím, b) budoucí pohledávky do výše 1.509.700,- Kč, vzniklé nejpozději do 25.4.2039, k zajištění pohledávky B: - budoucí pohledávky do výše 261.950,- Kč, vzniklé nejpozději do 25.4.2039 (platí i pro spoluvlastnický podíl k pozemku), jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc pod č.j. V-5914/2009-805. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 26.5.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 26.5.2009.
Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů
Pořadové číslo |
Dražební věřitel |
Výše pohledávky |
Právní důvod přihl. pohledávky |
1 |
Hypoteční banka, a. s., se sídlem Praha 5, Radlická 333/150, PSČ 150 57, IČ: 13584324 |
1.215.716,70 Kč |
Smlouva o poskytnutí hypotečního úvěru reg. číslo: 5500/206338-01/ 08/01-001/00/R, ze dne 26.5.2008. |
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.
Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 900.000,- korun českých.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 900.000,- korun českých.
Popis
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech: 1. termín dne 2.3.2015 v 9:00 hodin 2. termín dne 3.3.2015 v 15:00 hodin Místo prohlídky se stanovuje před bytovým domem č.p. 439 (Schweitzerova č. orientační 76), stojícím na pozemku parc. č. St. 655 a na pozemku parc. č. St. 656, oba zapsané na listu vlastnictví č. 513, v katastrálním území Povel, v obci Olomouc, okres Olomouc.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
Navrhovatel a zástavní věřitel: Hypoteční banka, a. s.; Věřitel z LV: Komerční banka, a.s.;
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Schweitzerova Olomouc