Podíl o velikosti 1/2 na rodinném domě v obci Chvalkovice - přečtěte si upozornění o doplatku ceny dosažené vydražením v popisu nemovitosti

Dne 19.2.2015 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Jana Pospíšilová, notářka jako soudní komisařka, se sídlem Smetanova 432, 685 01 Bučovice, pověřená k projednání dědictví po panu Alexandru Nagy, narozeném v roce 1938, posledně bytem Chvalkovice č.p. 96, 683 41 Chvalkovice, zemřelém v roce 2011, usnesením Okresního soudu ve Vyškově č.j. 23 D 176/2011.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. St. 146 o výměře 353 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, Součástí je stavba č.p. 96 (objekt bydlení), příslušná k části obce Chvalkovice, Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 146,

• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 649/2 o výměře 26 m2, vedený jako trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 909/1 o výměře 3879 m2, vedený jako orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 911/1 o výměře 3932 m2, vedený jako orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 2070/25 o výměře 53 m2, vedený jako orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 76, v katastrálním území a v obci Chvalkovice, okres Vyškov, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov.

Projednáním dědictví po panu Alexandru Nagy byla pověřena JUDr. Jana Pospíšilová, notářka, se sídlem Smetanova 432, 685 01 Bučovice, jako soudní komisařka usnesením Okresního soudu ve Vyškově dne 29.4.2011 pod č.j. 23 D 176/2011-3.

Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu aktiv dědictví po panu Alexandru Nagy, narozeném v roce 1938, posledně bytem Chvalkovice č.p. 96, 683 41 Chvalkovice, zemřelém v roce 2011, usnesením Okresního soudu ve Vyškově ze dne 10.3.2014 pod č.j. 23 D 176/2011-101.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví pana Alexandru Nagy, narozeném v roce 1938, posledně bytem Chvalkovice č.p. 96, 683 41 Chvalkovice, zemřelém v roce 2011 (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 76, v katastrálním území a v obci Chvalkovice, okres Vyškov).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 96: v nemovitosti nikdo nebydlí, byla proto odhadnuta dle vnějšího stavebně technického provedení. Oceňovaná nemovitost je řadový vnitřní rodinný dům, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, smíšené zdivo tl.45 cm. Má sedlovou střechu, krytina je z pálených tašek, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je vápenná v horším stavu. Vnitřní dveře jsou svlakové. Podlahy jsou z prken a cementového potěru. V domě je byt dispozice 1+1, bez vybavení, pouze suché WC ve dvoře. Rozvod vody není, kanalizace není, vytápění jen sporákem na pevná paliva. Stav domu je velmi špatný, stavba je k odstranění nebo k celkové rekonstrukci. Dům je starý nejméně 100 roků. Dům je napojen na elektřinu. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby ve stavu k odstranění, neopravitelné. Ostatní pozemky se nacházejí mimo zastavěné území obce a jsou zemědělsky využívány.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 19.12.2014, pod číslem posudku 4201-501/2014, a to na částku 60.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 40.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 76, v katastrálním území a v obci Chvalkovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Alexandra Nagy. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný Exekutorským úřadem Brno-venkov, soudním exekutorem JUDr. Petrem Kociánem pod č.j. 137 EX-14067/2009-10 ze dne 26.11.2009.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 76, v katastrálním území a v obci Chvalkovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Alexandra Nagy. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný Exekutorským úřadem Brno-město, soudním exekutorem JUDr. Karlem Urbanem pod č.j. 97 EX-1558/2005-12 ze dne 11.5.2005 a opravné usnesení ze dne 23.5.2005 (k usnesení č.j. 10 Nc 1871/2005-5).

• Nařízení exekuce, povinný: pan Alexandr Nagy, narozen v roce 1938, posledně bytem Chvalkovice č.p. 96, 683 41 Chvalkovice, zemřelý v roce 2011. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce vydaná Okresním soudem ve Vyškově ze dne 4.6.2009 pod č.j. 10 Nc-1733/2009-10 (137EX 14067/09-9).

• Nařízení exekuce, povinný: pan Alexandr Nagy, narozen v roce 1938, posledně bytem Chvalkovice č.p. 96, 683 41 Chvalkovice, zemřelý v roce 2011. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce vydaná Okresním soudem ve Vyškově ze dne 28.6.2005 pod č.j. 10 Nc-2046/2005-7.

• Nařízení exekuce, povinný: pan Alexandr Nagy, narozen v roce 1938, posledně bytem Chvalkovice č.p. 96, 683 41 Chvalkovice, zemřelý v roce 2011. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce vydaná Okresním soudem ve Vyškově ze dne 15.4.2005 pod č.j. 10 Nc-1871/2005-5. Právní moc ke dni 1.6.2005.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva, v objektu nikdo nebydlí.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 40.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 40.000,- korun českých.