Podíl 1/2 na rodinném domě v obci Dobřany - přečtěte si upozornění o doplatku ceny dosažené vydražením v popisu nemovitosti

Dne 5.3.2015 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  štancl - insolvence v.o.s., IČ: 29105048, se sídlem: Kollárova 619/44, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Plzni, sp.zn. A 28136, insolvenční správce dlužníka pana Miloslava Průchy, narozeného v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany, ustanovená usnesením Krajského soudu v Plzni pod č.j. KSPL 65 INS 9943/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. St. 395 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 97 m2, Součástí je stavba č.p. 184 (rodinný dům), příslušná k části obce Dobřany, Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 395,

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 768/1 (zahrada) o výměře 267 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 554, v katastrálním území Dobřany, obec Dobřany, okres Plzeň-jih, u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-jih.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Miloslava Průchy, narozeného v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví pana Miloslava Průchy, narozeného v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 554, v katastrálním území Dobřany, obec Dobřany, okres Plzeň-jih).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 184: je samostatně stojící rodinný dům, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný. Má mansardovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je vápenná hladká. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby a PVC. Schody jsou dřevěné podstandardní. V přízemí je byt dispozice 2+1. V podkroví je jeden pokoj. WC jen suché mimo dům, koupelna se sprchovým koutem, kuchyňská linka, elektrický. Vytápění v domě je ústřední s elektrickým kotlem, alternativně krbová kamna. Teplá voda je z boileru. Stav domu je zhoršený, celkové vybavení je podstandardní. Dům je starý nejméně 80 roků, v roce 2012 byla provedena částečná modernizace. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, vodu z vlastní studny. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavby bez vlivu na obvyklou cenu.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 2.12.2014, pod číslem posudku 4176-476/2014, a to na částku 300.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 200.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch Stavební spořitelna České spořitelny, a.s., IČ: 60197609, se sídlem Praha 3, Vinohrady, Vinohradská 1632/180, PSČ 130 00, k zajištění pohledávky ve výši 75.316,60 Kč s příslušenstvím, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 554, v katastrálním území Dobřany, obec Dobřany, okres Plzeň-jih, ve vlastnictví pana Miloslava Průchy, narozeného v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň-jih pod č.j. Z-6425/2012-406. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora Mgr. Milana Suchánka pod č.j. 085 EX-7089/2012-27 ze dne 18.9.2012.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch ve prospěch PPF B1 B.V., id. č. 34192873, se sídlem: Strawinskylaan 933, 1077XX Amsterodam, Nizozemsko, k zajištění pohledávky ve výši 37.558,15 Kč s příslušenstvím, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 554, v katastrálním území Dobřany, obec Dobřany, okres Plzeň-jih, ve vlastnictví pana Miloslava Průchy, narozeného v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň-jih pod č.j. Z-7028/2012-406. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora JUDr. Karla Urbana pod č.j. 97 EX-15659/2011-20 ze dne 5.6.2012. Právní moc ke dni 27.6.2012.

• Zástavní právo exekutorské ve prospěch OSPEN s.r.o., IČ: 25262823, se sídlem Přelouč, Hradecká 1383, PSČ 535 01, k zajištění pohledávky ve výši 22.083,32 Kč s příslušenstvím, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 554, v katastrálním území Dobřany, obec Dobřany, okres Plzeň-jih, ve vlastnictví pana Miloslava Průchy, narozeného v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň-jih pod č.j. Z-2479/2012-406. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora Mgr. Tomáše Pospíchala pod č.j. 070 Ex-311/2012-10 ze dne 12.3.2012. Právní moc ke dni 29.3.2012.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1, Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 120.000,- Kč s příslušenstvím a k zajištění budoucí pohledávky do výše 288.000,- Kč, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 554, v katastrálním území Dobřany, obec Dobřany, okres Plzeň-jih, ve vlastnictví pana Miloslava Průchy, narozeného v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň-jih pod č.j. V-941/2011-406. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 28.6.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.6.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 554, v katastrálním území Dobřany, obec Dobřany, okres Plzeň-jih, ve vlastnictví pana Miloslava Průchy, narozeného v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem JUDr. Milanem Suchánkem pod č.j. 085 EX-7089/2012-26 ze dne 18.9.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 554, v katastrálním území Dobřany, obec Dobřany, okres Plzeň-jih, ve vlastnictví pana Miloslava Průchy, narozeného v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem JUDr. Karlem Urbanem pod č.j. 97 EX-15659/2011-19 ze dne 5.6.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 554, v katastrálním území Dobřany, obec Dobřany, okres Plzeň-jih, ve vlastnictví pana Miloslava Průchy, narozeného v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný soudním exekutorem Mgr. Tomášem Pospíchalem pod č.j. 070 Ex-311/2012-9 ze dne 12.3.2012.

Související zápisy: Dražební vyhláška dle usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání pod č.j. 070 Ex-311/2012-107 ze dne 31.3.2014. Právní účinky zápisu ke dni 31.3.2014. Dražební vyhláška dle usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání pod č.j. 070 Ex-311/2012-110 ze dne 10.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 10.4.2014.

• Nařízení exekuce ze dne 16.7.2012 pod čj. 9 EXE-5598/2012-13, povinný pan Miloslav Průcha, narozen v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany.

• Nařízení exekuce ze dne 29.5.2012 pod čj. 8 EXE-1886/2012-25, pověřený soudní exekutor JUDr. Karel Urban, povinný pan Miloslav Průcha, narozen v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany.

• Nařízení exekuce ze dne 31.1.2012 pod čj. 8 EXE-228/2012-9, pověřený soudní exekutor Mgr. Tomáš Pospíchal, povinný pan Miloslav Průcha, narozen v roce 1958, trvale bytem Krále Jiřího 184, 334 41 Dobřany.

Navrhovatel nemá informace, že by na předmětu dražby vázla nájemní práva, stavební parcela č. st. 195 a stavba čp. 184, která je její součástí a pozemková parcela č. 768/1, vše v k.ú, Dobřany,  jsou však obývány i třetí osobou – bývalým vlastníkem druhého spoluvlastnického podílu na nemovitostech, který  byl zpeněžen veřejnou dražbou v minulém kalendářním roce.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 200.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 200.000,- korun českých.