Byt 2+1 v obci Benešov nad Ploučnicí, okr. Děčín

Draženou nemovitostí je byt č. 332/4 o výměře cca 41 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 410/1888. Byt se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, částečně podsklepeného, bytového domu celkem se dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Heřmanovská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. V obci je dále možnost připojení na plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1263/4, který je ve vlastnictví Města Benešov nad Ploučnicí. Parkování je možné na vlastním pozemku u objektu. V roce 2014 byly nově provedeny vnitřní omítky ve společných prostorách objektu (na schodišti). Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je lokální kamny na TP a akumulačními kamny. Dle sdělení dcery povinné, slečny Hany Gründlové, byla v roce 2010 jednotka postižena povodní s rozsahem zatopení cca 1,0 m od úrovně podlahy jednotky. V roce 2010 byly nově provedeny vnitřní omítky, dále byla provedena rekonstrukce sociálního zázemí (keramické obklady a dlažba, sanitární zařízení), dále byla provedena výměna elektrického bojleru a byla nově provedena nášlapná vrstva podlahy z keramické dlažby a keramický obklad v kuchyni. Celkový stavebnětechnický stav a údržbu ke dni ocenění hodnotíme jako průměrnou. Na pozemku p.č. St. 476 jsou dále situovány venkovní úpravy - oplocení (drátěné pletivo na ocelových sloupcích, částečně v ocelových rámech, s betonovou podezdívkou).