Podíl 1/2 na rodinném domě v obci Řitka

Zahájení dražby dne 8.4.2015 ve 14:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 14:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Petr Brož, IČ: 71471766, se sídlem: Nad Malým Mýtem 615/4, 147 0 Praha, insolvenční správce dlužníka Ing. Vladimíra Fila, narozeného v roce 1964, trvale bytem Milínská 120, 261 01 Příbram III, ustanovený usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 71 INS 5469/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. St. 291 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 95 m2, 
  Součástí je stavba č.p. 113 (bydlení), příslušná k části obce Řitka,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 291,

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 207/17 (zahrada) o výměře 701 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 96, v katastrálním území a v obci Řitka, okres Praha-západ, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka Ing. Vladimíra Fila, narozeného v roce 1964, trvale bytem Milínská 120, 261 01 Příbram III.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví Ing. Vladimíra Fila, narozeného v roce 1964, trvale bytem Milínská 120, 261 01 Příbram III (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 96, v katastrálním území a v obci Řitka, okres Praha-západ).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 113: je samostatně stojící rodinný dům, podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a částečným podkrovím. Je zděný. Má sklonitou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je břízolitová. Vnitřní dveře jsou náplňové. Podlahy jsou z PVC a koberců. Schody jsou železobetonové s povrchem z PVC. V domě je 4+1 (2 pokoje jsou v podkroví). WC je splachovací, koupelna je s vanou, vybavení kuchyně je s kuchyňskou linkou, plynový sporák. Vytápění v domě je ústřední s kotlem na pevná paliva a s druhým kotlem - plynovým. Teplá voda je z boileru. Stav domu je průměrný, celkové vybavení je standardní. Dům je užíván od roku 1973. Dům je napojen na elektřinu, vodu z vlastní studny, kanalizaci a plyn. Na pozemku se nacházejí kromě studny i porosty.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 15.1.2015, pod číslem posudku 4213-12/2015, a to na částku 1.450.000,- Kč, slovy: jedenmiliončtyřistapadesáttisíckorunčeských.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 967.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 96, v katastrálním území a v obci Řitka, okres Praha-západ, ve vlastnictví Ing. Vladimíra Fila, ve prospěch Private Capital Invest a.s., IČ: 24784877, se sídlem Praha - Nové Město, Štěpánská 539/9, PSČ 12000, pro pohledávku ve výši 1.300.000,- Kč a příslušenství, budoucí pohledávky, které vzniknou do 7.8.2038 do výše 5.850.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ pod č.j. V-6459/2013-210. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 7.8.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 12.8.2013.

• Rozhodnutí o úpadku (§136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Dlužník: Ing. Vladimír Fil, narozen v roce 1964, trvale bytem Milínská 120, 261 01 Příbram III. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 71 INS 5469/2014-A-14 ze dne 18.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 22.4.2014.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva. Rodinný dům obývá vlastník s rodinou.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 967.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 967.000,- korun českých.