Podíl o velikosti 1/2 na rodinném domě v obci Přemyslovice - přečtěte si upozornění o doplatku ceny dosažené vydražením v popisu nemovitosti

Dne 18.3.2015 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.

Jmenuji se Ing. Martina Pareisová a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, z generální plné moci.

Navrhovatelem dražby je  JUDr. Stanislav Keršner, IČ: 66243807, se sídlem Orlí 18, 602 00 Brno, insolvenční správce dlužníka paní Jarmily Grulichové, narozené v roce 1954, trvale bytem Přemyslovice 333, 798 51 Přemyslovice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 31 INS 32838/2013.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. St. 119/1 (zastavěná plocha a nádvoří), o výměře 879 m2, Součástí je stavba č. p. 333 (rodinný dům), příslušná k části obce Přemyslovice, Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 119/1,

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 139 (zahrada), o výměře 2411 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 142/1 (zahrada), o výměře 1029 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 129, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Jarmily Grulichové, narozené v roce 1954, trvale bytem Přemyslovice 333, 798 51 Přemyslovice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví paní Jarmily Grulichové, narozené v roce 1954, trvale bytem Přemyslovice 333, 798 51 Přemyslovice (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 129, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 333: je samostatně stojící rodinný dům, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, smíšené zdivo s kamenem. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová a zdvojená, fasáda je břízolitová, ze dvora chybějící. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z PVC a koberců. V domě je byt dispozice 4+1, vybavení kuchyně je standardní s linkou a elektrickým sporákem, WC, koupelna se sprchovým koutem a vanou. WC v domě není, pouze venkovní, keramický, bez splachování. Vytápění v domě je pouze lokální elektrickými přímotopy. Teplá voda je z boileru. Stav domu je zhoršený, celkové vybavení je podstandardní. Stáří domu odhaduji na nejméně 90 roků, v roce 1985 proběhla částečná modernizace a byla provedena přístavba do dvora. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod. Na pozemcích se dále se nacházejí vedlejší stavby hospodářského charakteru a porosty.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 27.11.2014, pod číslem posudku 4165-465/2014, a to na částku 300.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 180.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 129, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov, ve vlastnictví paní Jarmily Grulichové, ve prospěch Citibank Europe plc, id. č. 132781, se sídlem North Wall Quay 1, Dublin, Irsko, k zajištění jistiny ve výši 26.387,23 Kč s příslušenstvím a náklady exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov pod č.j. Z-10356/2013-709. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný Exekutorským úřadem Litoměřice, soudním exekutorem JUDr. Ondřejem Marešem LL.M. pod č.j. 124 EX-10333/13-15 ze dne 22.8.2013. Právní moc ke dni 4.10.2013.

• Zástavní právo exekutorské ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 129, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov, ve vlastnictví paní Jarmily Grulichové, ve prospěch Raiffeisenbank a.s., IČ: 49240901, se sídlem Praha 4, Hvězdova 1716/2b, PSČ 14078, k zajištění jistiny ve výši 12.495,83 Kč s příslušenstvím a náklady exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov pod č.j. Z-404/2013-709. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti vydaný Exekutorským úřadem Teplice, soudním exekutorem Mgr. Martinem Svobodou pod č.j. 110 Ex-10411/12-70 ze dne 10.1.2013. Právní moc ke dni 1.2.2013.

• Zástavní právo soudcovské ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 129, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov, ve vlastnictví paní Jarmily Grulichové, ve prospěch pana Jana Křížovského, narozeného v roce 1978, bytem U Tenisu 1853/35, 750 02 Přerov I-Město, k zajištění pohledávky ve výši 80.000,- Kč s příslušenstvím a náklady exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov pod č.j. Z-9376/2012-709. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva pod č.j. 4 E-40/2012 ze dne 27.6.2012. Právní moc ke dni 31.7.2012.

• Zástavní právo soudcovské ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 129, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov, ve vlastnictví paní Jarmily Grulichové, ve prospěch pana Jana Křížovského, narozeného v roce 1978, bytem U Tenisu 1853/35, 750 02 Přerov I-Město, k zajištění pohledávky ve výši 29.870,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov pod č.j. Z-7809/2012-709. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva pod č.j. 4 E-38/2012 ze dne 19.4.2012. Právní moc ke dni 30.5.2012.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 129, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov, ve vlastnictví paní Jarmily Grulichové, ve prospěch Finančního úřadu v Prostějově, se sídlem Křížkovského 4186/1, 796 01 Prostějov, k zajištění daňové pohledávky ve výši 1.428,- Kč. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva pod č.j. 213464/12/325940701625 ze dne 30.7.2012.

• Zástavní právo smluvní ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 129, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov, ve vlastnictví paní Jarmily Grulichové, ve prospěch INVESA s.r.o., IČ: 28544293, se sídlem Praha 1 - Staré Město, Revoluční 725/11, PSČ 11000, k zajištění pohledávky ve výši 557.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov pod č.j. V-1825/2011-709. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 14.4.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 15.4.2011.Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 15.10.2011.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 129, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov, ve vlastnictví paní Jarmily Grulichové, ve prospěch Finančního úřadu v Prostějově, se sídlem Křížkovského 4186/1, 796 01 Prostějov, k zajištění pohledávky ve výši 1.428,- Kč s příslušenstvím. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva pod č.j. 237790/11/325940701625 ze dne 7.10.2011.

• Zahájení exekuce ze dne 21.8.2013 pod čj. 124 EX-10333/2013-11, pověřený soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M., povinná paní Jarmila Grulichová, narozená v roce 1954, trvale bytem Přemyslovice 333, 798 51 Přemyslovice.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 129, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov, ve vlastnictví paní Jarmily Grulichové. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný Exekutorským úřadem Litoměřice, soudním exekutorem JUDr. Ondřejem Marešem, LL.M. pod č.j. 124 EX 10333/13-16 ze dne 22.8.2013. Právní moc ke dni 4.10.2013.

• Nařízení exekuce, povinná paní Jarmila Grulichová, narozená v roce 1954, trvale bytem Přemyslovice 333, 798 51 Přemyslovice. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 24 EX-1799/2012 dne 19.10.2012.

• Prohlášení konkursu podle zákona o konkursu a vyrovnání. Dlužník: paní Jarmila Grulichová, narozená v roce 1954, trvale bytem Přemyslovice 333, 798 51 Přemyslovice. Listina: Usnesení soudu o prohlášení konkursu Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 31 INS 32838/2013-A-13 ze dne 10.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 10.2.2014.

• Věcné břemeno cesty vozové podle smlouvy kupní ze dne 19.7.1878 a dne 21.2.1880, č. d. 1272/1880, kn. vl. 18/ a kn. vl. 328, oprávnění pro pozemek parc. č. 1171/5, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov, povinnost k pozemku parc. č. St. 119/1, 142/1, v katastrálním území a obci Přemyslovice, okres Prostějov. Listina: Smlouva o převodu nemovitosti RI 509/1969 odstupní ze dne 8.4.1969, reg. dne 25.6.1969 (dražbou nezanikne).

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 180.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 180.000,- korun českých.