Podíl na bytu 3+1 v obci Broumov, okr. Náchod

Draženou nemovitostí je podíl 112/1000 na objektu bydlení č.p. 148, který je situován jako samostatně stojící. Dle dostupných podkladů a dle místního šetření bylo zjištěno, že ideálnímu spoluvlastnickému podílu ve výši 112/1000 přísluší užívání 1/2 bytové jednotky 3+1, která je situována v I. nadzemním podlaží výše uvedeného objektu bydlení. Sociální zařízení (koupelna a WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění je uvažováno jako ústřední. Objekt je zděné konstrukce zastřešený sedlovou střechou krytou pozinkovaným plechem. Objekt je podsklepený se dvěma nadzemními podlažími a částečně využitým podkrovím a sestává z jednoho vchodu. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici třída Osvobození. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. V obci je dále možnost napojení na plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1030/7, který je ve vlastnictví Města Broumov. Parkování je možné na vlastním pozemku u objektu. V bytovém domě se nachází 5 bytových jednotek, každá s kompletním sociálním zázemím. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven ve 40. letech 20. století. Celkový stavebnětechnický stav a údržbu hodnotíme jako podprůměrnou. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Na pozemku p.č. St. 167/1 jsou dále situovány vedlejší stavby (dvě přízemní kůlny dřevené konstrukce zastřešené pultovou střechou se standardní povlakovou krytinou IPA, přízemní dřevěná kůlna dřevěné konstrukce zastřešená pultovou střechou s krytinou z pozinkovaného plechu a přízemní kůlna plechové konstrukce zastřešená pultovou střechou se standardní krytinou), dále jsou na pozemku situovány venkovní úpravy (schody betonové a ocelové konstrukce, vrata ocelové konstrukce s dřevenými latěmi a oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích). Dále se na pozemku nacházejí porosty plevelného a náletového charakteru. Více na www.exekuce.cz 103 Ex 8788/07