Rodinný dům v obci Jilemnice

Zahájení dražby dne 9.9.2015 ve 13:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 14:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Průběh dražby osvědčí notářským zápisem JUDr. Jana Elšíková, notářka v Olomouci, se sídlem Sokolská 586/7, 772 00 Olomouc.

Navrhovatelem dražby je OD TIMPO s.r.o., IČ: 49609823, se sídlem Olomouc, tř. Svornosti č. 1177/57, PSČ 77900, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě pod sp.zn. C 10800.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• pozemek parc. č. 1000 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 283 m2,
  Součástí je stavba č.p. 548 (rodinný dům), příslušná k části obce Jilemnice,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. 1000,

• pozemek parc. č. 1001 (zahrada) o výměře 1188 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• pozemek parc. č. 1466/9 (ostatní plocha) o výměře 81 m2, způsob využití ostatní komunikace,

• pozemek parc. č. 1466/13 (ostatní plocha) o výměře 3 m2, způsob využití ostatní komunikace,

• pozemek parc. č. 1466/14 (ostatní plocha) o výměře 14 m2, způsob využití ostatní komunikace,

• pozemek parc. č. 1472 (trvalý travní porost) o výměře 7005 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• pozemek parc. č. 1476/1 (trvalý travní porost) o výměře 1387 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• pozemek parc. č. 1476/2 (trvalý travní porost) o výměře 4328 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• pozemek parc. č. 1477 (trvalý travní porost) o výměře 489 m2, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 555, v katastrálním území a v obci Jilemnice, okres Semily, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 548: je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný. Má sedlovou střechu, krytina je z osinkocementových šablon, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je břízolitová, částečně opadaná. Vnitřní dveře jsou standardní, náplňové. Podlahy jsou z dlažby, PVC betonu a koberců. V domě je byt dispozice 3+1, vybavení kuchyně je s linkou, elektrický sporák s plotýnkami. WC je splachovací, koupelna s vanou. Vytápění v domě je ústřední s plynovým kotlem. Stav domu je zhoršený, celkové vybavení je morálně zastaralé. Dům je užíván od roku 1936. V roce 1971 proběhla modernizace. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn, kanalizaci. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby a porosty. Pozemky p.č. 1466/9, 1466/13, 1466/14, 1472, 1476/1, 1476/2 a 1477 se nacházejí mimo zastavěné území obce.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 22.6.2015, pod číslem posudku 4408-207/2015, a to na částku 2.800.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 2.200.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch OD TIMPO s.r.o., IČ: 49609823, se sídlem Olomouc, tř. Svornosti č. 1177/57, PSČ 77900, k zajištění pohledávky ve výši 3.505.070,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily pod č.j. V-1063/2012-631. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 2.8.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 6.8.2012.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Olomouc, se sídlem tř. Kosmonautů 1151/6c, Hodolany, 779 11 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 234.680,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily pod č.j. V-1035/2015-608. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 48006-220/8030/18.2.2015-00414/D1-1 ze dne 18.2.2015. Právní účinky zápisu ke dni 24.2.2015.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Olomouc, se sídlem tř. Kosmonautů 1151/6c, Hodolany, 779 11 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 240.858,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily pod č.j. V-5602/2014-608. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 48006/75420/14/220/WL ze dne 8.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 10.10.2014.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, ve prospěch Finanční úřad pro Olomoucký kraj, se sídlem Lazecká 545/22, Lazce, 779 00 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 299.627,-Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily pod č.j. V-5192/2014-608. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva č.j. 1599784/14/3101-25202-800629 ze dne 22.9.2014. Právní účinky zápisu ke dni 23.9.2014. Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva č.j. 1599784/14/3101-25202-800629, Finanční úřad pro Olomoucký kraj, ÚzP v Olomouci ze dne 22.9.2014. Právní účinky zápisu ke dni 23.9.2014. Související zápisy: Závazek nezajistit zást.pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva č.j. 1599784/14/3101-25202-800629, Finanční úřad pro Olomoucký kraj, ÚzP v Olomouci ze dne 22.9.2014. Právní účinky zápisu ke dni 23.9.2014.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Olomouc, se sídlem tř. Kosmonautů 1151/6c, Hodolany, 779 11 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 264.924,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily pod č.j. Z-1293/2014-608. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 48006-21583/14/220/WL ze dne 20.3.2014. Právní účinky zápisu ke dni 8.4.2014.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Olomouc, se sídlem tř. Kosmonautů 1151/6c, Hodolany, 779 11 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 260.306,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily pod č.j. Z-8468/2013-608. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 48006/65775/13/220/HV ze dne 1.10.2013. Právní účinky zápisu ke dni 19.10.2013.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Olomouc, se sídlem tř. Kosmonautů 1151/6c, Hodolany, 779 11 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 213.892,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily pod č.j. Z-1565/2013-608. Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 48006/18525/13/220/HV ze dne 12.3.2013. Právní účinky zápisu ke dni 3.4.2013.

• Zástavní právo soudcovské, ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Olomouc, se sídlem tř. Kosmonautů 1151/6c, Hodolany, 779 11 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 1.342.078,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily pod č.j. Z-3062/2012-631. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 7E 130/2012-14 ze dne 8.10.2012. Právní moc ke dni 2.11.2012.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Olomouc, se sídlem tř. Kosmonautů 1151/6c, Hodolany, 779 11 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 176.562,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily pod č.j. V-4234/2015-608. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 48006-220/8030/2.7.2015-02071/V2-1 ze dne 2.7.2015. Právní účinky zápisu ke dni 7.7.2015.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, ve prospěch Okresní správa sociálního zabezpečení Olomouc, se sídlem tř. Kosmonautů 1151/6c, Hodolany, 779 11 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 158.883,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily pod č.j. V-4900/2015-608. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva č.j. 48006-220/8030/5.8.2015-02406/V2-1 ze dne 5.8.2015. Právní účinky zápisu ke dni 5.8.2015.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 2.200.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 2.200.000,- korun českých.