Rodinný dům v obci Branky

Zahájení dražby dne 23.9.2015 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  GESTORE v.o.s., IČ: 28820959, se sídlem Na Lánech 30, Lány, 570 01 Litomyšl, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové pod sp.zn. A 17431, insolvenční správce dlužníka pana Stanislava Zemana, narozeného v roce 1963, bytem Branky 151, PSČ 756 45, Okres Vsetín, ustanovená usnesením Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 25 INS 20118/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 119/1 o výměře 286 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití zbořeniště,

• pozemek parc. č. St. 177 o výměře 58 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.p. 151 (rodinný dům), příslušná k části obce Branky,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 177, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 334, v katastrálním území a v obci Branky, okres Vsetín, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Valašské Meziříčí.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Stanislava Zemana, narozeného v roce 1963, bytem Branky 151, PSČ 756 45, Okres Vsetín.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Stanislava Zemana, narozeného v roce 1963, bytem Branky 151, PSČ 756 45, Okres Vsetín.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 151: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení, a dle informací z realitního serveru. Rozměry byly odhadnuty dle mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a možností dobudování podkroví. Je zděný. Má sedlovou střechu, krytina je z profilovaného barevného plechu, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je břízolitová. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, a koberců. V domě je byt dispozice 3+1, vybavení kuchyně je standardní s linkou, plynový sporák, WC splachovací, koupelna s vanou. Vytápění v domě je ústřední, plynový kotel, alternativně krbovými kamny. Teplá voda je z boileru. Stav domu je dobrý, po částečné rekonstrukci, celkové vybavení je standardní. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn a kanalizaci. Dům je také napojen na vlastní studnu. Na pozemku se dále nacházejí garáž, skleník a porosty.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 3.8.2015, pod číslem posudku 4463-262/2015,a to na částku 1.350.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 890.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch postupníka Pátý otevřený podílový fond, QI investiční společnost, a.s., se sídlem Rybná 682/14, 11000 Praha, vykonává: QI investiční společnost, a.s., IČ: 27911497, se sídlem Praha 1, Rybná 682/14, PSČ 11005, k zajištění pohledávky ve výši 1.500.000,- Kč s příslušenstvím, k zajištění budoucí pohledávky do celkové výše 1.761.000,- Kč a k zajištění budoucí pohledávky na náhradu škody do celkové výše 301.650,- Kč vzniklé nejpozději do 25.3.2029, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Valašské Meziříčí pod č.j. V-444/2009-836. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. č. 10000191668 ze dne 17.1.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 18.2.2009. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 29.12.2014. Právní účinky zápisu ke dni 29.12.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Dlužník: pan Stanislav Zeman, narozen v roce 1963, bytem Branky 151, PSČ 756 45, Okres Vsetín. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSOS 25 INS 20118/2014-A6 ze dne 5.8.2014. Právní účinky zápisu ke dni 5.8.2014.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 60-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 890.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 890.000,- korun českých.