Byt 3+1 v obci Karlovy Vary

Zahájení dražby dne 26.11.2015 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je INVESA s.r.o., IČ: 28544293, se sídlem: Praha 1 - Staré Město, Revoluční 725/11, PSČ 110 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. C 149228.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Bytová jednotka č. 660/21 zapsaná na listu vlastnictví č. 4001, vymezená v budově č.p. 659, č.p. 660 obě budovy zapsané na listu vlastnictví č. 1950, stojící na pozemku parc. č. St. 1256, č. St. 1257 oba pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 1950,

se spoluvlastnickým podílem o velikosti 6711/258479 na společných částech bytového domu č.p. 659, č.p. 660 oba bytové domy zapsané na listu vlastnictví č. 1950, příslušné k části obce Stará Role, stojící na pozemku parc. St. 1256, č. St. 1257 oba pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 1950, se spoluvlastnickým podílem o velikosti 6711/258479 na pozemku parc. č. St. 1256 o výměře 211 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 1950 a na pozemku parc. č. St. 1257 o výměře 212 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 1950, jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, v katastrálním území Stará Role, v obci Karlovy Vary, okres Karlovy Vary.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Bytová jednotka č. 660/21: Znalec nebyl i přes písemnou výzvu do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v ocenění jsou odhadnuty dle vnějšího stavebně technického provedení. Oceňovaná nemovitost je bytová jednotka

dispozice 3+1 (zřejmě upraven z 2+1), nacházející se v 8. nadzemním podlaží panelového objektu s osmi nadzemními podlažími. Má plochou střechu, krytina je z živičných pásů, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je zateplená, okna jsou plastová. WC je splachovací, koupelna je s vanou a umyvadlem, umakartové jádro. Kuchyň je s linkou a plynovým sporákem. Podlahy jsou z PVC a parket. Vytápění je ústřední dálkové, vč. teplé vody. Vnitřní dveře jsou náplňové. K jednotce náleží lodžie. Výtah v domě je instalován, nový. Dům je po revitalizaci. Dům je v dobrém stavu, byt je zřejmě v morálně zastaralém stavu. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Parkování u domu je průměrné.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 8.9.2015, pod číslem posudku 4493-292/2015, a to na částku 1.050.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 525.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch INVESA s.r.o., IČ: 28544293, se sídlem Praha 1 - Staré Město, Revoluční 725/11, PSČ 11000, k zajištění pohledávky ve výši 877.400,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary pod č.j. V-1891/2012-403. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 12.4.2012. Právními účinky vkladu práva ke dni 13.4.2012. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 8.3.2013.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 525.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 525.000,- korun českých.