Dražba pozemků s platným územním rozhodnutím pro výstavbu obytného domu v Praze

Dne 26. 11..2015 v 10:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 60 minut tj. v 11:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. Jmenuji se Tomáš Indrák a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka – I.E.T. Reality, s.r.o. se sídlem: Nám. Svobody 87/18, 602 00 Brno – město, IČ: 255 38 942, DIČ: CZ25538942 zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C, vložka 31677.

Navrhovatelé dražby jsou:

BcA. Jana Figarová

Trvalým bytem: Jemenská 581/1, Praha 6 – Vokovice, PSČ 160 00 se spoluvlastnickým podílem id ½

a

Sladký Josef

Trvalým bytem: Plynární 1453/33, Praha 7 – Holešovice, PSČ 170 00 se spoluvlastnickým podílem id ½

Předmětem dražby je soubor nemovitostí evidovaných na LV č. 9938 pro katastrální území Libeň, obec Praha, vedený u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, a to jmenovitě:

Pozemek p. č. 2988/7, o výměře 460 m2 , vedený jako zahrada, způsob ochrany: památkově chráněné území, zemědělský půdní fond

Pozemek p. č. 2988/8, o výměře 56 m2 , vedený jako zahrada, způsob ochrany: památkově chráněné území, zemědělský půdní fond

Pozemek p. č. 2988/35, o výměře 21 m2 , vedený jako ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace, způsob ochrany: památkově chráněné území.

Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedených nemovitostí v rozsahu, v jakém je navrhovatel byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty a podobně. Pozemky Pozemky jsou situovány v Praze 8 – Libni v oblasti s místním názvem „Na Hájku”. Pozemky p. č. 2988/7 a p. č. 2988/8 jsou evidovány v druhu pozemku zahrada se způsobem ochrany ZPF, pozemek p. č. 2988/35 je evidován v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití ostatní komunikace. Pozemky p. č. 2988/7 a p. č. 2988/8 jsou orientované na sever. Pozemek p. č. 2988/7 je mírně svažitý k severu a tvarová dispozice je podlouhlá s mírným rozšířením ve východní části pozemku. Pozemek p. č. 2988/8 je evidován jako zahrada, ale jedná se o prudký svah o výšce od 1,5 m do 2 m se sklonem cca 60°, z této strany je také jediný přístup k pozemku p. č. 2988/7. Pozemek p. č. 2988/35 je od pozemku p. č. 2988/7 značně vzdálen a není reálně pro potřeby pozemku p. č. 2988/7 využitelný, protože se nachází před jinou nemovitostí. K předmětu dražby je vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby „Novostavba rodinného domu, včetně přípojek, na pozemku parc. č. 2988/7 v k.ú. Libeň, Praha 8 (lokalita Na Hájku)“. Toto územní rozhodnutí nabylo právní moci ve smyslu ustanovení § 73 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů dne 17. 9. 2014 a je vykonatelné. Územní rozhodnutí je k dispozici u dražebníka. Na pozemku p. č. 2988/7 se nachází dřevěná chata, svým charakterem je možné ji zatřídit jako dřevěnou chatu zahrádkářskou, zavedena pouze elektřina, suchý záchod. Tato chata je součástí předmětu dražby. Chata je ve špatném stavebnětechnickém stavu.

Přípojka elektřiny, suchý záchod oplocení a branka, které se nachází na hranici mezi pozemky p. č. 2988/7 a p. č. 2988/8 a mezi pozemky p. č. 2988/7 a p. č. 2988/5. Porosty Na pozemku p. č. 2988/7 se nacházejí smíšené porosty. 

Odhad ceny předmětu dražby: 3 600 000 Kč

Cena předmětu dražby byla zjištěna znaleckým posudkem číslo č. 883/137/2015 ze dne 3. 10. 2015, znalce Ing. Tomáše Uhera.

Zástavní práva, věcná práva k cizím věcem a další závazky váznoucí na předmětu dražby: 

S předmětem dražby nejsou spojeny žádné závazky a povinnosti. K nemovitostem nejsou sjednány žádné nájemní smlouvy, mimo souhlasu městské části Prahy 1 s obýváním stavby pro 2 občany bez domova. Tento souhlas platí pouze do data změny vlastníka nemovitostí.

Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby, zejména popis jeho stavu, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. Podrobný popis a závazky váznoucí na předmětu dražby, stejně tak odhad ceny obvyklé jste mohli nalézt v příslušné dražební vyhlášce, která byla uveřejněna podle zákona 26/2000 Sb. o veřejných dražbách v platném znění.

Nejnižší podání a minimální příhoz:

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 3 600 000 Kč

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5 000 Kč.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 3 600 000 Kč. Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání.