Rodinný dům v obci Havířov

Zahájení dražby dne 26.11.2015 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou opakovanou podle ustanovení § 25 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Ing. Ivan Návrata, IČ: 25803077, se sídlem Poštovní 2, 702 00 Ostrava, insolvenční správce dlužníka pana Rudolfa Mazurka, narozeného v roce 1977, trvale bytem Šípkova 1182/9, 736 01 Havířov - Šumbark, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 31 INS 13080/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. 1673/1 o výměře 317 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.p. 833 (rodinný dům), příslušná k části obce Prostřední Suchá,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. 1673/1,
  pozemek parc. č. 1673/2 o výměře 230 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití společný dvůr,

• pozemek parc. č. 1674 o výměře 307 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba bez čp/če (garáž),
  Stavba stojí na pozemku parc. č. 1674,

• pozemek parc. č. 1675/1 o výměře 559 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

• pozemek parc. č. 1675/2 o výměře 318 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, na listu vlastnictví č. 932, v katastrálním území Prostřední Suchá, a v obci Havířov, okres Karviná.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Rudolfa Mazurka, narozeného v roce 1977, trvale bytem Šípkova 1182/9, 736 01 Havířov - Šumbark.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Rudolfa Mazurka, narozeného v roce 1977, trvale bytem Šípkova 1182/9, 736 01 Havířov - Šumbark.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 833: je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný. Má sklonitou střechu, krytina je z pozinkovaného plechu, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, částečně zdvojená, fasáda je vápenná hladká. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené, většinou však s chybějící skleněnou výplní. Podlahy jsou z dlažby, PVC, parket a koberců. Schody jsou dřevěné s kobercem. V přízemí je byt dispozice 4+1, vybavení kuchyně je s linkou a plynovým sporákem, WC je splachovací, koupelna s vanou a se sprchovým koutem. V patře je byt dispozice 5+kk, WC je splachovací, koupelna v patře není, kuchyňská linka, plynový sporák. Vytápění v domě je ústřední s kotlem na pevná paliva. Teplá voda je z boileru. Stav domu je zhoršený, celkové vybavení je podstandardní, morálně zastaralé. Údržba je nedostatečná. Původní stavba domu je dle vlastníka nejméně 100 roků stará, v 50.letech proběhla rekonstrukce a nástavba s přístavbou. V posledních letech proběhla částečná modernizace objektu. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavba a porosty. Nemovitost je pronajata dvěma nájemníkům a to na dobu určitou (3 měsíce), s možností prodlužování. Tato skutečnost nemá vliv na obvyklou cenu.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 2.9.2015, pod číslem posudku 4484-283/2015, a to na částku 1.750.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 875.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch: Komerční banka, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Na Příkopě 969/33, Staré Město, 11000 Praha 1, k zajištění veškerých budoucích pohledávek vyplývajících ze Smlouvy o úvěru reg. č. 098003240139 znějící na jistinu ve výši 1.750.000,- Kč a příslušenství s řádnou konečnou splatností dne 25.7.2028, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Ostrava pod č.j. V-593/2003-833. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 5.6.2003. Právní účinky vkladu práva ke dni 6.6.2003.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch: Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, IČ: 41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 13000 Praha 3, k zajištění pohledávky ve výši 38.911,- Kč s příslušenstvím (včetně nákladů exekuce), jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava pod č.j. Z-5993/2011-833. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Brno-město pod č.j. 030 EX-4176/2011-7 ze dne 13.10.2011. Právní moc ke dni 6.12.2011.

• Zástavní právo soudcovské ve prospěch: Okresní správa sociálního zabezpečení Karviná, se sídlem náměstí Budovatelů 1333/31, Nové Město, 735 06 Karviná, k zajištění pohledávky ve výši 74.977,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Ostrava pod č.j. Z-6088/2011-833. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva pod č.j. 125 E-928/2011-9 ze dne 22.11.2011. Právní moc ke dni 13.12.2011.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu: Okresní správa sociálního zabezpečení Karviná, se sídlem náměstí Budovatelů 1333/31, Nové Město, 735 06 Karviná, k zajištění pohledávky ve výši 64.855,56 Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Ostrava pod č.j. Z-4357/2012-833. Listina: Rozhodnutí Okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení Karviná o zřízení zástavního práva (§104i zákona č. 582/1991 Sb.) pod č.j. 48004/220-9010-22.10.12-10708DS/R-660/ZP/KI ze dne 22.10.2012. Právní moc ke dni 8.11.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch: Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, IČ: 41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 13000 Praha 3, k zajištění pohledávky ve výši 44.652,- Kč s příslušenstvím (včetně nákladů exekuce), jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava pod č.j. Z-4623/2012-833. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Brno-město pod č.j. 030 EX-7524/2012-10 ze dne 1.10.2012. Právní moc ke dni 31.10.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch: WOOD-2000 Kft., se sídlem Eötvös u. II 4400, Nyíregyháza, Maďarsko, k zajištění pohledávky ve výši 136.527,54 Kč s příslušenstvím (včetně nákladů exekuce), jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava pod č.j. Z-4847/2012-833. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Jeseník pod č.j. 014 EX-3685/2012-13 ze dne 26.11.2012.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu: Česká republika, vykonává Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj, se sídlem Na Jízdárně 3162/3, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, k zajištění neuhrazené daně v celkové výši 23.746,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Ostrava pod č.j. Z-3191/2012-833. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finančního úřadu v Havířově pod č.j. 120081/2012/370941801183 ze dne 8.8.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch: RWE GasNet, s.r.o., IČ: 27295567, se sídlem Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem, k zajištění pohledávky ve výši 23.602,74 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava pod č.j. Z-5168/2014-807. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Šumperk, soudního exekutora JUDr. Jiřího Petruně pod č.j. 065 EX-01522/2014-013 ze dne 3.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 3.4.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch: Vyšší odborná škola DAKOL a Střední škola DAKOL, o.p.s., IČ: 25353446, se sídlem Petrovice u Karviné č. 570, okres Karviná, PSČ 73572, k zajištění pohledávky ve výši 9.071,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava pod č.j. Z-5648/2014-807. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Ostrava, soudního exekutora Mgr. Jiřího Krále pod č.j. 043 EX-160/2013-41 ze dne 7.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 11.4.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ve prospěch: Komerční banka, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Na Příkopě 969/33, Staré Město, 11000 Praha 1, k zajištění pohledávky ve výši 100.479,51 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava pod č.j. Z-5686/2014-807. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Prostějov, soudního exekutorky Mgr. Lenky Černoškové pod č.j. 018 EX-04096/2012-051 ze dne 11.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 11.4.2014.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 932, v katastrálním území Prostřední Suchá, v obci Havířov, okres Karviná. Povinná právnická osoba CELTRON GROUP s.r.o., IČ: 28328043. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Brno-město pod č.j. 030 EX-4176/2011-17 ze dne 19.12.2011. Právní moc ke dni 20.12.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 932, v katastrálním území Prostřední Suchá, v obci Havířov, okres Karviná. Povinná právnická osoba CELTRON GROUP s.r.o., IČ: 28328043. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Finančního úřadu v Havířově pod č.j. 119750/2012/370941801183 ze dne 8.8.2012. Právní moc ke dni 24.8.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 932, v katastrálním území Prostřední Suchá, v obci Havířov, okres Karviná. Povinná právnická osoba CELTRON GROUP s.r.o., IČ: 28328043. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Brno-město pod č.j. 030 EX-7524/2012-11 ze dne 1.10.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 932, v katastrálním území Prostřední Suchá, v obci Havířov, okres Karviná. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Jeseník pod č.j. 014 EX-3685/2012-11 ze dne 26.11.2012.

• Dražební vyhláška na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 932, v katastrálním území Prostřední Suchá, v obci Havířov, okres Karviná. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorského úřadu Brno-město pod č.j. 030 EX-4176/2011-51 ze dne 21.1.2013. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorského úřadu Brno-město pod č.j. 030 EX-4176/2011-62 – odročení dražebního jednání ze dne 18.3.2013. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorského úřadu Brno-město pod č.j. 030 EX-4176/2011-71 – odročení dražebního jednání ze dne 9.5.2013. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorského úřadu Brno-město pod č.j. 030 EX-4176/2011-83 – odročení dražebního jednání ze dne 18.6.2013. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorského úřadu Brno-město pod č.j. 030 EX-4176/2011-90 – odročení dražebního jednání ze dne 7.8.2013.

• Nařízení exekuce, pověřená soudní exekutorka Mgr. Lenka Černošková, Exekutorský úřad Prostějov. Povinný: pan Rudolf Mazurek, narozen v roce 1977, trvale bytem Šípkova 1182/9, 736 01 Havířov – Šumbark. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce pod č.j. 80 EXE-3201/2012-18 ze dne 27.9.2012. Právní účinky zápisu ke dni 11.4.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Jiří Král, se sídlem Poděbradova 909/41, 702 00 Ostrava 2. Povinný: pan Rudolf Mazurek, narozen v roce 1977, trvale bytem Šípkova 1182/9, 736 01 Havířov – Šumbark. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Ostrava pod č.j. 043 EX-160/2013-9 ze dne 3.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 11.4.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 932, v katastrálním území Prostřední Suchá, v obci Havířov, okres Karviná. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 043 Ex-160/2013-40 ze dne 7.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 11.4.2014. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci pod č.j. 043 Ex-160/2013-40. Právní moc ke dni 25.4.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Dlužník: pan Rudolf Mazurek, narozen v roce 1977, trvale bytem Šípkova 1182/9, 736 01 Havířov – Šumbark. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSOS 31 INS-13080/2014-A5 ze dne 22.7.2014. Právní účinky zápisu ke dni 22.7.2014.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 875.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 875.000,- korun českých.