Rodinný dům v obci Čížová - Zlivice

Zahájení dražby dne 9.3.2016 ve 13:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:30 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Pavel Šimák, IČ: 71348026, se sídlem Písek, Komenského 319/6, PSČ 397 01, insolvenční správce dlužníka paní Marie Berendové, narozené v roce 1947, trvale bytem Čížová, Zlivice 16, PSČ 398 31, ustanovený usnesením Krajského soudu v Českých Budějovicích pod č.j. KSCB 25 INS 5358/2012.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• pozemek parc. č. St. 10 o výměře 573 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.p. 16 (bydlení), příslušná k části obce Zlivice,
  Stavba stojí na pozemku parc. č. St. 10, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 19, v katastrálním území Zlivice, v obci Čížová, okres Písek, u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Marie Berendové, narozené v roce 1947, trvale bytem Čížová, Zlivice 16, PSČ 398 31.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Marie Berendové, narozené v roce 1947, trvale bytem Čížová, Zlivice 16, PSČ 398 31.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 16: je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, smíšené zdivo. Má polovalbovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou také chybějící. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je vápenná, v horším stavu. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, PVC, prken a koberců. V přízemí je byt dispozice 2+1, vybavení kuchyně je podstandardní, linka a sporák na pevná paliva, WC je v koupelně, splachovací, koupelna s vanou, bez obkladů. Vytápění v domě je lokální, kamny na pevná paliva. Teplá voda je z boileru. Stav domu je výrazně zhoršený, celkové vybavení je podstandardní. Stáří domu je nejméně 100 roků, bez větších oprav či rekonstrukcí. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizace do jímky s přepadem. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba hospodářského charakteru.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví, stavby obytné a stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 5.1.2016, pod číslem posudku 4635-3/2016, a to na částku 650.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 434.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch postupníka FINWAY a.s., IČ: 28420098, se sídlem Praha 5 - Stodůlky, K Brance 1171/11, PSČ 15500, k zajištění pohledávky ve výši 193.000,- Kč včetně úroku, úplaty, poplatku a s příslušenstvím a smluvními pokutami, případně i s náklady na uplatnění nároku, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek pod č.j. V-1144/2011-305. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 28.3.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.3.2011. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 7.9.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 19, v katastrálním území Zlivice, v obci Čížová, okres Písek. Povinná: paní Marie Berendová, narozena v roce 1947, trvale bytem Čížová, Zlivice 16, PSČ 398 31. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí vydaný Exekutorským úřadem Brno-město pod č.j. 56 EX-8466/2011-12 ze dne 15.12.2011.

• Na předmětu dražby neváznou nájemní práva.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 434.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 434.000,- korun českých.