Rodinný dům v obci Písařov - opakovaná dražba

Zahájení dražby dne 9.3.2016 v 10:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:00 hodin.

Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou opakovanou podle ustanovení § 49 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.  

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Hypoteční banka, a. s., IČ: 13584324, se sídlem Praha 5, Radlická 333/150, PSČ 150 57, zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 3511.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• pozemek parc. č. St. 291 o výměře 193 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
  Součástí je stavba č.p. 213 (rodinný dům), příslušná k části obce Písařov,
  Stavba stojící na pozemku parc. č. St. 291, jak jsou tyto nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 489, v katastrálním území a v obci Písařov, okres Šumperk, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 213: je samostatně stojící objekt, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný, smíšené zdivo z cihel a kamene tl.45 až 80 cm. Má valbovou střechu, krytina je z pozinkovaného plechu, částečně chybějící, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, částečně dřevěná špaletová, fasáda je břízolitová, z části odpadlá. V suterénu je sklep, v 1.nadzemním podlaží jsou prostory ve fázi počínající rekonstrukce, bez vybavení. V patře je již rekonstrukce pokročilejší, jsou provedeny rozvody vody a odpadů, částečně podlahy, rozvody vytápění. Jsou zde sprchové kouty bez baterií, umyvadla, dvě WC. Schody jsou kamenné. V rámci prováděné přestavby jde o změnu charakteru stavby z rodinného domu a na ubytovací objekt. V současném stavu není možné objekt užívat. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizace do jímky. Objekt je zřejmě z roku 1935, v 80.letech došlo k přestavbě na kancelářské prostory. V roce 2007 byla zahájena, stále nedokončená, přestavba na ubytovací objekt. Celkový stav je zhoršený, kromě dokončení přestavby jsou nutné i údržbové práce, např. krytina, fasáda, apod. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba dřevníku, ve stavu k odstranění, bez vlivu na obvyklou cenu.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 5.11.2015, pod číslem posudku 4560-359/2015, a to na částku 750.000,- korun českých.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 413.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní zřízené na základě Zástavní smlouvy k nemovitosti reg. číslo: 1000/093963-01/05/01-002/00/R, ze dne 1.7.2005, ve prospěch Hypoteční banky, a. s., IČ: 13584324, se sídlem Praha 5, Radlická 333/150, PSČ 150 57, k zajištění pohledávky ve výši 500.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk pod č.j. V-3539/2005-809. Právní účinky vkladu práva ke dni 4.7.2005.

• Zástavní právo smluvní zřízené na základě Zástavní smlouvy k nemovitosti reg. číslo: 1000/093963-02/07/01-002/00/R ze dne 31.7.2007, ve prospěch Hypoteční banky, a. s., IČ: 13584324, se sídlem Praha 5, Radlická 333/150, PSČ 150 57, k zajištění pohledávky ve výši 700.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk pod č.j. V-4576/2007-809. Právní účinky vkladu práva ke dni 6.8.2007.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 413.000,- korun českých.

Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 413.000,- korun českých.