Chata v obci Sýkořice č.e. 508

Oceňovaný objekt je samostatně stojící částečně podsklepená rekreační chata o jednom nadzemním podlaží a podkroví, v 1.PP se nachází malý sklípek, v 1.NP se nachází obytná místnost a veranda, v podkroví ložnice. Celková obytná plocha objektu činí 18 m2. Základy domu jsou betonové, nosná konstrukce spodní stavby je zděná, konstrukce vrchní stavby dřevěná, střešní konstrukce sedlová s dřevěným vázaným krovem a krytinou z asfaltových pásů, klempířské konstrukce z pozink.plechu, okna dřevěná jednoduchá, vytápění lokální na pevná paliva, objekt je napojen na veřejnou el síť. Objekt je užíván cca od roku 1960 a ke dni ocenění je ve velmi špatném stavebně technickém stavu. Ve vztahu k porovnávaným vzorkům se oceňovaný objekt nachází ve srovnatelné lokalitě, jedná se o stavbu obdobného typu a velikosti, výrazně horší je však stavebně technický stav oceňované chaty. Hodnotu oceňovaného objektu ovlivňuje též skutečnost, že je oceňovaná chata postavena na pozemku jiného vlastníka, zatímco vzorky č. 2 a 3 jsou postaveny na vlastním pozemku a k vorku č. 3 dále náleží též pozemek zahrady. Všechny vzorky byly převzaty z realitní inzerce, a proto byl použit koeficient redukce pramene ceny 0,90.