Podíl na rodinném domě v obci Sloupnice, okr Svitavy

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/2 na přízemním, nepodsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou cementovou taškou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru velkého písmene „L“, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Sloupnice, místní části Horní Sloupnice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Horní Sloupnice 210, 565 53 Sloupnice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 4171 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Sloupnice, Horní Sloupnice 196, 565 53 Sloupnice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a septik. Dle sdělení povinného, v obci Sloupnice je dále možné napojení na plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 1+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka, přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2008 byla provedena kompletní modernizace vnitřního vybavení, včetně sociálního zázemí a kuchyně. Dle místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím objektu starší než 80 let. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 Ex 15570/16, www.eujicha.cz