Podíl na rodinném domě v obci Koryčany, okr. Kroměříž

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/2 na přízemním, zděném, částečně podsklepeném (nebylo možno přesně fyzicky zaměřit) rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Koryčany, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Svatoplukova 634, 768 05 Koryčany. Parkování je na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1410/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Koryčany, Náměstí 401, 76805 Koryčany. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení, vlastní studnu, septik. Dle informací ČSÚ v obci Koryčany je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Byla vyměněna okna a byla provedena částečná modernizace vnitřního vybavení objektu. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 Ex 4967/15-114, www.eujicha.cz