Podíl na rekreační chatě v obci Teplice nad Metují, okr. Náchod

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/2 na přízemním, nepodsklepeném objektu ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou a krytinou onduline. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Teplice nad Metují, v místní části Dolní Teplice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Nádražní č.p. 77, 549 57 Teplice nad Metují-Dolní Teplice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 561 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: MĚSTO TEPLICE NAD METUJÍ, Rooseveltova 15, 54957 Teplice nad Metují. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, trativod. Dle sdělení povinného v obci Teplice nad Metují je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 1+1 s podstandardním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 1995 byla provedena přístavba části objektu a další přístavba byla provedena v roce 2001. V roce 1996 byla provedena rekonstrukce střešní krytiny a elektroinstalace. V roce 2001 byla provedena částečná oprava vodorovných konstrukcí a vnitřních omítek, proběhla výměna žlabů, svodů, dveří, oken a modernizace kuchyně, včetně rozvodů vody. Dále byla pořízena nová krbová kamna. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 Ex 64116/14, www.eujicha.cz