Podíl na bytě 4+1 v obci Břežany, okr. Znojmo

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/2 k bytové jednotce č. 80/10 o celkové rozloze cca 89 m2v budově č.p. 80, příslušející k části obce Břežany, na pozemku p.č. St. 438, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 881/10000, vše zapsané na listu vlastnictví č. 589 a listu vlastnictví č. 575, vše v k.ú. Břežany u Znojma, obec Břežany, okres Znojmo, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 3698/35, u kterého nejsou známy bližší vlastnické vztahy. Parkování je možné na veřejném parkovišti u objektu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 4+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s vlastním plynovým kotlem. V roce 2007 bylo nově provedeno sociální zázemí (zděné bytové jádro, keramické obklady a dlažba, sanitární vybavení), dále byla provedena výměna vnitřních dveří včetně zárubní, v předsíni a ve třech pokojích byla nově provedena plovoucí podlaha a byly nově provedeny rozvody vody, plynu a elektřiny. Celkový stavebnětechnický stav a údržbu ke dni ocenění hodnotíme jako průměrnou. Dle místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím objektu od 30 do 50 let včetně. 203 Ex 6103/16, www.eujicha.cz