Podíl na rodinném domě v obci Lhota, okr. Zlín

Draženou nemovitostí je podíl ve vžšu 1/4 na zděnék, částečně podsklepeném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Lhota, v řadové zástavbě jako řadový koncový. Předmět ocenění se nachází na adrese: Lhota 91, 763 02 Lhota. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém až sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 126/5 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Lhota, č. p. 265, 76302 Lhota a dále přes pozemky p.č. 169 - ostatní plocha a p.č. 174 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví státu. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod. Dle sdělení povinné v obci Lhota je dále možné napojení na plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka z roku 1994. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2009 byly částečně položeny nové podlahové krytiny. V roce 2013 byl instalován kotel na tuhá paliva. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Stavebně technický stav a údržbu lze hodnotit jako podprůměrnou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 Ex 10505/15, www.eujicha.cz