Podíl na rodinném domě v obci Bohaté Málkovice, okr. Vyškov

Draženou nemovitostí je podíl 1/6 na zděném, přízemním, nepodsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru velkého písmene „L“ a je situovaný v zastavěné, okrajové, části obce Bohaté Málkovice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Parkování je možné ve vlastní průjezdu nebo na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1269/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Obce Bohaté Málkovice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, septik. V obci Bohaté Málkovice je možnost napojení na kompletní IS. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s nefunkčním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení spoluvlastníka cca přes 100 roků. V průběhu životnosti objekt neprošel žádnými rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností, které by měly výrazný vliv na celkové prodloužení životnosti objektu. Dle místního šetření a odborného odhadu znalce je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím objektu více než 80 roků. Celkový technický stav je ke dni ocenění výrazně zhoršený. Údržbu lze hodnotit jako značně zanedbanou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Na pravou část rodinného domu, při pohledu z ulice, navazuje zděná přízemní hospodářská část se sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Nad vstupem do bytové jednotky, ze dvora, jsou situovány dva dřevěné přístřešky. Na rodinný dům, při levé hranici pozemku, navazuje zděný přízemní objekt chléva se sedlovou střechou krytou taškou pálenou, na který dále navazuje zděná kůlna s pultovou střechou krytou taškou pálenou. V zadní části stavebního pozemku je přístupná zděná stodola se sedlovou střechou krytou taškou pálenou u které je situována zděná kůlna. 203 Ex 15625/09, www.eujicha.cz