Podíl na rodinném domě v obci Česká Ves, okr. Jeseník

Draženou nemovitostí je podíl 1/2 na zděném, částečně podsklepeném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou krytinou kapako. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Česká Ves, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese U Zahradnictví 124, 790 81 Česká Ves. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 2454 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Česká Ves, Jánského 341, 790 81 Česká Ves a p.č. 1279 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví státu. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, vlastní studna, plynové vedení a vlastní septik. Dle sdělení účastníka místního šetření je v obci Česká Ves dále možnost napojení na obecní vodovod a hloubkovou kanalizace. Objekt sestává celkem ze tří bytových jednotek o velikosti 3+1 (I. nadzemní podlaží) a 2x 2+1 (II. nadzemní podlaží), každá s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1935. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností, které měly vliv na celkové prodloužení životnosti objektu. V roce 2000 byla provedena nadstavba II. nadzemního podlaží a kompletní modernizace vnitřního vybavení oceňovaného rodinného domu. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). 203 Ex 64846/12, www.eujicha.cz