Rodinný dům v obci Horní Štěpánov, okr. Prostějov

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, částečně podsklepený (nebylo možno přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou cementovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Horní Štěpánov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Horní Štěpánov 80, 798 47 Horní Štěpánov. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2691/7 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Olomoucký kraj, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 77900 Olomouc a dále přes veřejnou nezpevněnou komunikaci na pozemku p.č. 2694/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Horní Štěpánov, č. p. 326, 79847 Horní Štěpánov. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 30 m od předmětu ocenění. Dle informací ČSÚ v obci Horní Štěpánov je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 Ex 28025/11, www.eujicha.cz