Podíl na rodinném domě v obci Březová nad Svitavou, okr. Svitavy

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/2 na částečně podsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, centrální části města Březová nad Svitavou, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Moravské náměstí 34, 569 02 Březová nad Svitavou. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 989 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Březová nad Svitavou, Moravské náměstí 1, 56902 Březová nad Svitavou. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Objekt sestává ze dvou bytových jednotek o velikosti 1+1 a 2+1 se společným podstandardním sociálním zařízením a společným vstupem. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka z roku 1810. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2008 byly položeny nové podlahové krytiny a vyměněna část oken ve II. nadzemním podlaží. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu uvažujeme jako podprůměrnou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 Ex 48781/10, www.eujicha.cz