ideální 1/2 rodinného domu v obci Dolní Dunajovice

Zahájení dražby dne 26.4.2017 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s., IČ: 29414873, se sídlem Praha 4 - Nusle, Hvězdova 1716/2b, PSČ 14000, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, pod sp.zn. A 76042, insolvenční správce dlužníka paní Jarmily Tužinčinové, narozené v roce 1961, trvale bytem Hlavní 91, 691 85 Dolní Dunajovice, ustanovená usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 26 INS 19453/2016-A-7.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. St. 432/1 o výměře 902 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Dolní Dunajovice, č.p. 91, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 432/1,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 482, v katastrálním území a v obci Dolní Dunajovice, okres Břeclav, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Břeclav.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Jarmily Tužinčinové, narozené v roce 1961, trvale bytem Hlavní 91, 691 85 Dolní Dunajovice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví paní Jarmily Tužinčinové, narozené v roce 1961, trvale bytem Hlavní 91, 691 85 Dolní Dunajovice (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na LV č. 482, v katastrálním území a v obci Dolní Dunajovice, okres Břeclav).
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 91 je samostatně stojící rodinný dům, nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími. Je zděný, zdivo tl. přes 50 cm. Má sklonitou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová, fasáda je vápenná, z velké části chybějící. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené do ocelových zárubní. Podlahy jsou z dlažby a PVC. Schody jsou s dřevěnými nášlapy. V domě je byt dispozice 5+1, vybavení kuchyně je standardní s linkou a plynovým sporákem. WC jsou v domě dvě, splachovací, koupelny dvě, vany, umyvadla. Vytápění v domě je ústřední s plynovým kotlem, vč. teplé vody. Stav domu je průměrný, jsou potřebné opravy fasády a krytiny, celkové vybavení je standardní. Stáří domu odhaduji na nejméně 90 roků, v posledních letech proběhla modernizace interiéru. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci, plyn. K dispozici je také studna. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby, zemní sklep a porosty.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 5095-40/2017 ze dne 16.2.2017 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 820.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 547.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Jarmily Tužinčinové, ve prospěch Credico europe a.s., IČ: 24840262, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Maltézské náměstí 537/4, PSČ 118 00, k zajištění pohledávky ve výši 600.000,- Kč s příslušenstvím, se splatností do 1.3.2032, k zajištění budoucích pohledávek, které mohou vzniknout v období do 1.3.2032, do celkové částky 2.280.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Břeclav pod č.j. V-317/2012-736. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 1.3.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 2.3.2012.

• Zástavní právo soudcovské ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech ve vlastnictví paní Jarmily Tužinčinové, ve prospěch Credico europe a.s., IČ 248 40 262, se sídlem Maltézské náměstí 537/4, Malá Strana, 118 00 Praha 1, pro pohledávku ve výši 805.100,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Břeclav pod č.j. V-7496/2015-704. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva č.j. 15 E 4/2015-28 v Břeclavi ze dne 10.7.2015. Právní moc ke dni 11.8.2015. Právní účinky zápisu ke dni 21.8.2015- Zápis proveden dne 15.9.2015.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinná: paní Jarmila Tužinčinová, narozena v roce 1961, trvale bytem Hlavní 91, 691 85 Dolní Dunajovice Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku pod č.j. KSBR 26 INS 19453/2016-A-7 a povolení oddlužení, Krajský soud v Brně ze dne 3.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 3.10.2016. Zápis proveden dne 5.10.2016.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 547.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 547.000,- korun českých.