Byt 3+1 v obci Liberec

Zahájení dražby dne 31.5.2017 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je společnost Beneš - insolvenční správce, v.o.s., IČ: 22793518, se sídlem náměstí 1. Máje 95/25, 430 01 Chomutov, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem pod sp.zn. A 27201, insolvenční správce dlužníků 1) paní Andrey Hartmanové, narozené v roce 1982, bytem Sametová 719/14, 460 06 Liberec a 2) pana Jiřího Hartmana, narozeného v roce 1981, bytem Sametová 719/14, 460 06 Liberec, ustanovená usnesením Krajského soudu v Ústí nad Labem - pobočka v Liberci pod č.j. KSLB 76 INS 26287/2016-A-7.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Bytová jednotka č. 719/16 zapsaná na listu vlastnictví č. 5395, vymezená v budově č.p.: 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 720 všechny budovy zapsané na listu vlastnictví č. 1247, stojící na pozemku parc. č.: 1429/24, 1429/25, 1429/26, 1429/27, 1429/28, 1429/29, 1429/30, 1429/31 všechny pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 1247,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 351/49952 na společných částech budovy č.p.: 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 720 (bytový dům) všechny budovy zapsané na listu vlastnictví č. 1247, příslušné k části obce Liberec VI-Rochlice, stojící na pozemku parc. č.: 1429/24, 1429/25, 1429/26, 1429/27, 1429/28, 1429/29, 1429/30, 1429/31 všechny pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 1247,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 351/49952 na: pozemku parc. č. 1429/24 o výměře 213 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. 1429/25 o výměře 212 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. 1429/26 o výměře 212 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. 1429/27 o výměře 213 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. 1429/28 o výměře 213 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. 1429/29 o výměře 212 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. 1429/30 o výměře 212 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, pozemku parc. č. 1429/31 o výměře 212 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, všechny pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 1247,
jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Liberec, v katastrálním území Rochlice u Liberce, v obci Liberec, okres Liberec.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků paní Andrey Hartmanové, narozené v roce 1982, bytem Sametová 719/14, 460 06 Liberec a pana Jiřího Hartmana, narozeného v roce 1981, bytem Sametová 719/14, 460 06 Liberec.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Jiřího Hartmana, narozeného v roce 1981, bytem Sametová 719/14, 460 06 Liberec.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 719/16 je dispozice 3+1 s příslušenstvím a nachází se v 8. podlaží bytového domu č.p. 713-720. Výměra podlahové plochy bytové jednotky je 70,20 m2.
Podlahové plochy bytu:
Pokoj 21,30 m2, pokoj 13,00 m2, pokoj 12,10 m2, kuchyně 10,50 m2, předsíň 9,10 m2, WC 1,10 m2, koupelna 3,10 m2, lodžie 0,76 m2, sklepní koje 0,20 m2. Započitatelná podlahová plocha bytu: 71,16 m2.
Bytová jednotka je modernizovaná v revitalizovaném panelovém domě. Jednotka má modernizovanou koupelnu i kuchyň, plastová okna, na podlahách moderní lino, keramická dlažba, vytápění ústřední, SDK podhledy. Celkově působí jednotka dobrým dojmem.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jaroslav Škorpil, Lázeňský vrch 163, 471 63 Staré Splavy, v posudku číslo 0068-008-17 ze dne 1.3.2017, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku  ve výši 1.530.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.290.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch GLP s.r.o., IČ: 05058431, se sídlem Hellichova 458/1, Malá Strana, 11800 Praha 1, k zajištění pohledávky ve výši 1.000.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Liberec pod č.j. V-3466/2009-505. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 11.05.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 11.05.2009. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 15.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 23.02.2017. Zápis proveden dne 20.03.2017.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, vykonává: Finanční úřad pro Liberecký kraj, se sídlem 1. máje 97/25, Liberec III-Jeřáb, 46002 Liberec, pro pohledávku ve výši 30.052,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Liberec pod č.j. V-9077/2014-505. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finanční úřad pro Liberecký kraj, ÚzP v Liberci -1141319/2014 /2601-25200-507338 ze dne 05.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 08.09.2014. Zápis proveden dne 08.10.2014.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva Finanční úřad pro Liberecký kraj, ÚzP v Liberci -1141319/2014 /2601-25200-507338 ze dne 05.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 08.09.2014. Zápis proveden dne 08.10.2014.
Související zápisy: Závazek zástavního věřitele nepožádat o výmaz zástav. práva. Listina: Liberecký kraj, ÚzP v Liberci -1141319/2014 /2601-25200-507338 ze dne 05.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 08.09.2014. Zápis proveden dne 08.10.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČESKÉ REPUBLIKY, IČ: 41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 13000 Praha 3, pro pohledávku ve výši 16.998,- Kč včetně příslušenství a nákladů oprávněného, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Liberec pod č.j. V-3724/2015-505. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Kladno - JUDr. Jana Škofová 088EX-617/2015 -19 ze dne 03.04.2015. Právní účinky zápisu ke dni 03.04.2015. Zápis proveden dne 29.04.2015.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Liberec, se sídlem Frýdlantská 1399/20, 46031 Liberec, pro pohledávku ve výši 220.970,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Liberec pod č.j. V-3303/2016-505. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Okresní správa sociálního zabezpečení Liberec 45005-220/8030/ 05.04.2016-01264/AJA-1 ze dne 05.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 06.04.2016. Zápis proveden dne 29.04.2016.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu ve prospěch Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Liberec, se sídlem Frýdlantská 1399/20, 46031 Liberec, pro pohledávku ve výši 27.661,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Liberec pod č.j. V-3303/2016-505. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Okresní správa sociálního zabezpečení Liberec 45005-220/8030/ 04.04.2016-01240/AJA-1 ze dne 04.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 06.04.2016. Zápis proveden dne 29.04.2016.

• Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr. Jana Škofová, se sídlem Petra Bezruče 1416, 272 01 Kladno. Povinný pan Jiří Hartman, narozen v roce 1981, bytem Sametová 719/14, 460 06 Liberec. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Kladno - JUDr. Jana Škofová 088 EX-617/2015 -8 ze dne 19.03.2015. Právní účinky zápisu ke dni 03.04.2015. Zápis proveden dne 07.04.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 5395, v katastrálním území Rochlice u Liberce, v obci Liberec, okres Liberec. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Kladno - JUDr. Jana Škofová 088EX-617/2015 -18 ze dne 03.04.2015. Právní účinky zápisu ke dni 25.06.2015. Zápis proveden dne 07.07.2015. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Kladno - JUDr. Jana Škofová 088 EX-617/2015 -36 ze dne 08.03.2016. Právní účinky zápisu ke dni 08.03.2016. Zápis proveden dne 21.03.2016.
Související zápisy: Dražební vyhláška. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorský úřad Kladno - JUDr. Jana Škofová 088EX-617/2015 -49 ze dne 03.08.2016. Právní účinky zápisu ke dni 03.08.2016. Zápis proveden dne 11.08.2016. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorský úřad Kladno - JUDr. Jana Škofová 088EX-617/2015 -61 o odročení dražebního jednání ze dne 21.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 06.10.2016. Zápis proveden dne 13.10.2016.

• Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: pověřený soudní exekutor JUDr. Jana Škofová, se sídlem Petra Bezruče 1416, 272 01 Kladno. Oprávněný: VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČESKÉ REPUBLIKY, IČ 41197518. Povinný pan Jiří Hartman, narozen v roce 1981, bytem Sametová 719/14, 460 06 Liberec. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 088 EX 2254/15-8 ze dne 28.07.2015. Právní účinky zápisu ke dni 22.02.2016. Zápis proveden dne 26.02.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 5395, v katastrálním území Rochlice u Liberce, v obci Liberec, okres Liberec. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Kladno - JUDr. Jana Škofová 088EX-2254/2015 -12 ze dne 23.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 23.02.2016. Zápis proveden dne 08.03.2016.

• Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: pověřený soudní exekutor JUDr. Jana Škofová, se sídlem Petra Bezruče 1416, 272 01 Kladno. Povinný pan Jiří Hartman, narozen v roce 1981, bytem Sametová 719/14, 460 06 Liberec. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Kladno - JUDr. Jana Škofová 088 EX-2903/2016 -8 ze dne 07.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.09.2016. Zápis proveden dne 15.09.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 5395, v katastrálním území Rochlice u Liberce, v obci Liberec, okres Liberec. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Kladno - JUDr. Jana Škofová 088 EX-2903/2016 -12 ze dne 13.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.09.2016. Zápis proveden dne 16.09.2016.

• Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: pověřený soudní exekutor JUDr. Soňa Karasová, se sídlem Truhlářská 515, 460 01 Liberec. Povinný pan Jiří Hartman, narozen v roce 1981, bytem Sametová 719/14, 460 06 Liberec. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Liberec - JUDr. Soňa Karasová 36 Ex-1757/2016 -8 ze dne 14.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.09.2016. Zápis proveden dne 19.09.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 5395, v katastrálním území Rochlice u Liberce, v obci Liberec, okres Liberec. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Liberec - JUDr. Soňa Karasová 36 Ex-1757/2016 -16 ze dne 14.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.09.2016. Zápis proveden dne 21.09.2016.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Povinný pan Jiří Hartman, narozen v roce 1981, bytem Sametová 719/14, 460 06 Liberec. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajský soud v Ústí nad Labem - pobočka v Liberci KSLB 76 INS-26287/2016 -A-7 ze dne 29.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.11.2016. Zápis proveden dne 02.12.2016.

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva. V bytě bydlí vlastník.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 60-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.290.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.290.000,- korun českých.