Podíl na rodinném domě v obci Dubňany, okr. Hodonín

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/2 na přízemním, zděném, podsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Dubňany, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Na Pískách 873/15, 696 03 Dubňany. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1656/1 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 1643 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Dubňany, Nám. 15.dubna 1149, 69603 Dubňany. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Objekt sestává zřejmě z jedné bytové jednotky o velikosti 5+1 s kompletním sociálním zařízením. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření přes 25 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2007 byly vyměněny klempířské konstrukce (parapety) a z části byl instalován kontaktní zateplovací systém. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Dále na pozemku p.č. 1619/1 - zastavěná plocha a nádvoří, je podíl ve výši 1/2 na situovaném přízemním zděném objektu bez čp/če - rod.dům. Jedná se o přízemní zděný, nepodsklepený objekt (vejminek) pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. 203 EX 40826/16, www.eujicha.cz