Rodinný dům v obci Kojetín
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 25/2017 |
Nejnižší podání | 990.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 3 |
Počet podání | 1 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (185.156.38.107) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
b0f9632f | 990.000 Kč | 31.5.2017 12:27:36.019042 |
Kraj | Olomoucký kraj |
Okres | Přerov |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 25/2017 |
Začátek dražby | 31.05.2017 12:00 |
Konec dražby | 31.05.2017 12:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 990.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 1.300.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 100.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 252017 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 31.5.2017 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je Mgr. Jan Urban, 71467092, se sídlem Pivovarské nám. 557, 563 01 Lanškroun, insolvenční správce dlužníka pana Petra Machů, narozeného v roce 1975, bytem Přerovská 240, 752 01 Kojetín - Kojetín I-Město, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě - pobočka v Olomouci pod č.j. KSOL 16 INS 3628/2016.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• Pozemek parc. č. St. 639 výměře 224 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Kojetín I-Město, č.p. 240, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 639,
• Pozemek parc. č. 401 o výměře 83 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 1071, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Přerov, v katastrálním území a v obci Kojetín, Okres Přerov.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Petra Machů, narozeného v roce 1975, bytem Přerovská 240, 752 01 Kojetín - Kojetín I-Město.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Petra Machů, narozeného v roce 1975, bytem Přerovská 240, 752 01 Kojetín - Kojetín I-Město.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Rodinný dům č.p. 240: Jedná se o nepodsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími, částečně zděný a částečně ze smíšeného zdiva, bez podkroví, se sedlovou a pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Rodinný dům je nepravidelného půdorysného tvaru. Původní stáří rodinného domu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a odborného odhadu zpracovatele cca 60 roků. Vytápění rodinného domu je provedeno jako lokální pomocí kamen na tuhá paliva. Při místním šetření bylo zjištěno, že rodinný dům má ústřední rozvody vytápění bez instalovaného zdroje tepla. V průběhu životnosti rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí. Při místním šetření bylo zjištěno, že kompletní rekonstrukce k datu ocenění tohoto znaleckého posudku není plně dokončena. Dále byla při místním šetření zjištěna částečná vlhkost obvodových konstrukcí rodinného domu. V průběhu životnosti rodinný dům zřejmě procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Oceňované nemovité věci se nacházejí ve čtvrtém stupni rizika povodní, druhém stupni rizika kriminality a třetím stupni rizika vloupání. Celkový stavebně-technický stav a údržbu lze ke dni ocenění hodnotit jako - stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno rokem výstavby/kolaudace rodinného domu 1960. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení rodinného domu je patrné z ocenění.
Dispoziční řešení rodinného domu:
I. nadzemní podlaží - garáž, vstupní část, chodba (2x), schodiště, koupelna, WC, kuchyně a obytný pokoj
II. nadzemní podlaží - schodiště, WC, obytný pokoj (3x) a půdní prostor.
Parkování je možné ve vlastní garáži a na veřejném negarantovaném místě (komunikace před rodinným domem). Pozemky se nachází v rovinném terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 5682/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Olomoucký kraj, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 779 00 Olomouc a přes p.č. 5766/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Kojetín, Masarykovo náměstí 20, Kojetín I-Město, 752 01 Kojetín.
Součástí oceňovaných nemovitých věcí jsou přípojky inženýrských sítí, stavebně-technické vybavení stavby a trvalé porosty. Všechny tyto součástí oceňovaných nemovitých věcí jsou zohledněny ve výsledné obvyklé hodnotě.
Dle informací ČSÚ je v místě možnost napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení.
Příslušenství oceňovaných nemovitých věcí jsou vedlejší stavby a venkovní úpravy.
Všechny tyto příslušenství oceňovaných nemovitých věcí jsou zohledněny ve výsledné obvyklé hodnotě.
Na obytnou část rodinného domu, při její horní. levé hranici (pohled z přístupové komunikace) navazuje přízemní, „vedlejší stavba č. I“ ze smíšeného zdiva, s pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Na tuto „vedlejší stavbu č. I“, při její horní hranici (pohled z přístupové komunikace) navazuje přízemní, zděná, hospodářská, „vedlejší stavba č. II“ ze smíšeného zdiva, s pultovou střechou krytou plechovou krytinou.
Při místním šetření byly zjištěny tyto venkovní úpravy (oplocení - ocelové pletivo v ocelových sloupcích, venkovní schody betonové, přístupový dlážděný chodník, betonové a zpevněné plochy). Ocenění je provedeno dle zjištěného, skutečného stavu.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: pan Ivo Trsťan, bytem Sadová 882/2, 790 01 Jeseník, v posudku číslo 17/03/67 ze dne 31.3.2017, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.300.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 990.000,- korun českých.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch QI investiční společnost, a.s., IČ: 27911497, se sídlem Rybná 682/14, Staré Město, 11000 Praha 1, k zajištění pohledávek ve výši 990.000,-Kč a příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Přerov pod č.j. V-2200/2010-808. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 26.05.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 26.05.2010. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 28.08.2014. Právní účinky zápisu ke dni 02.09.2014. Zápis proveden dne 26.09.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 23.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.10.2014. Zápis proveden dne 24.11.2014.
Související zápisy: Podzástavní právo ve prospěch Equa bank a.s., IČ:47116102, se sídlem Karolinská 661/4, Karlín, 18600 Praha 8, k zajištění budoucí pohledávky dle Smlouvy o revolvingovém úvěru reg. č. 0141/2016 a zajištěných dluhů uvedených ve Smlouvě o zastavení pohledávek zajištěných zástavním právem k nemovitosti reg. č. 0141/2016.11ac do výše 80.000.000,-Kč po dobu do 30.06.2032, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Přerov pod č.j. V-5745/2016-808. Listina: Smlouva o zastavení pohledávky zajištěné zástavním právem č. 0141/2016.11ac ze dne 25.08.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.08.2016. Zápis proveden dne 21.10.2016.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Přerov, se sídlem Bayerova 732/1, Přerov I-Město, 75011 Přerov, k zajištění pohledávky ve výši 6.550,-Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Přerov pod č.j. V-1369/2016-808. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Čj.48010-220/8030/03.03.2016-00587/SO -1 ze dne 03.03.2016. Právní účinky zápisu ke dni 03.03.2016. Zápis proveden dne 30.03.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Svoboda, se sídlem Dvořákova 222/32, 779 00 Olomouc. Povinný pan Petr Machů, narozen v roce 1975, bytem Přerovská 240, 752 01 Kojetín - Kojetín I-Město. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Olomouc - Mgr. Jan Svoboda pod č.j. 164 EX-7695/2013 ze dne 25.03.2014. Právní účinky zápisu ke dni 04.04.2014. Zápis proveden dne 08.04.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. č. 1071, v katastrálním území a v obci Kojetín, Okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 164 EX-7695/2013 -32 pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Svoboda, Dvořákova 222/32, 779 00 Olomouc ze dne 03.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 04.04.2014. Zápis proveden dne 30.04.2014. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení pod č.j. 164 EX-7695/2013 -32 ze dne 03.04.2014 nabylo právní moci dne 10.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 06.08.2014. Zápis proveden dne 08.08.2014.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Svoboda, se sídlem Dvořákova 222/32, 779 00 Olomouc. Povinný pan Petr Machů, narozen v roce 1975, bytem Přerovská 240, 752 01 Kojetín - Kojetín I-Město. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Olomouc - Mgr. Jan Svoboda pod č.j. 164 Ex-4608/2014 ze dne 15.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.10.2014. Zápis proveden dne 22.10.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. č. 1071, v katastrálním území a v obci Kojetín, Okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 164 EX-4608/2014 -29 pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Svoboda, Dvořákova 222/32, 779 00 Olomouc ze dne 16.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.10.2014. Zápis proveden dne 31.10.2014.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno. Povinný pan Petr Machů, narozen v roce 1975, bytem Přerovská 240, 752 01 Kojetín - Kojetín I-Město. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov 137 EX-19616/2015 -12 ze dne 10.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 10.12.2015. Zápis proveden dne 14.12.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. č. 1071, v katastrálním území a v obci Kojetín, Okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 137Ex-19616/2015 -17 pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, Veveří 125, 616 45 Brno ze dne 16.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 16.12.2015. Zápis proveden dne 23.12.2015.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Svoboda, Dvořákova 222/32, 779 00 Olomouc. Povinný pan Petr Machů, narozen v roce 1975, bytem Přerovská 240, 752 01 Kojetín - Kojetín I-Město. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 164 EX-4832/2015 pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Svoboda, Dvořákova 222/32, 779 00 Olomouc ze dne 18.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 22.12.2015. Zápis proveden dne 28.12.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. č. 1071, v katastrálním území a v obci Kojetín, Okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 164 EX-4832/2015 -19 pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Svoboda, Dvořákova 222/32, 779 00 Olomouc ze dne 22.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 22.12.2015. Zápis proveden dne 06.01.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Zuzana Sobíšková, se sídlem Bělohorská 270/17, 162 12 Praha 6 - Břevnov. Povinný pan Petr Machů, narozen v roce 1975, bytem Přerovská 240, 752 01 Kojetín - Kojetín I-Město. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 180 Ex-8268/2015-6 pověřený soudní exekutor: Mgr. Zuzana Sobíšková, Bělohorská 270/17, 162 12 Praha 6- Břevnov ze dne 29.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 31.12.2015. Zápis proveden dne 06.01.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. č. 1071, v katastrálním území a v obci Kojetín, Okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 180 Ex-8268/2015 -7 pověřený soudní exekutor: Mgr. Zuzana Sobíšková, Bělohorská 270/17, 162 12 Praha 6- Břevnov ze dne 31.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 31.12.2015. Zápis proveden dne 21.01.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Peroutka, se sídlem Revoluční 48, 430 01 Chomutov. Povinný pan Petr Machů, narozen v roce 1975, bytem Přerovská 240, 752 01 Kojetín - Kojetín I-Město. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Chomutov, pod č.j. 135 EX-133/2016-13 ze dne 03.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 03.02.2016. Zápis proveden dne 05.02.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. č. 1071, v katastrálním území a v obci Kojetín, Okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 135 EX-133/2016-14 pověřený soudní exekutor Mgr. Jan Peroutka, Revoluční 48,430 01 Chomutov ze dne 05.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 08.02.2016. Zápis proveden dne 19.02.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Juraj Podkonický, se sídlem Evropská 663/132, 160 00 Praha 6. Povinný pan Petr Machů, narozen v roce 1975, bytem Přerovská 240, 752 01 Kojetín - Kojetín I-Město. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 067 EX 10746/16-10 ze dne 23.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 26.05.2016. Zápis proveden dne 31.05.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. č. 1071, v katastrálním území a v obci Kojetín, Okres Přerov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 067 EX-10746/2016 -11 pověřený soudní exekutor: JUDr. Ph. D. Juraj Podkonický, Evropská 663/132, 160 00 Praha 6 ze dne 24.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 27.07.2016. Zápis proveden dne 12.08.2016.
• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 60-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 990.000,- korun českých.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 990.000,- korun českých.
Popis
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 15.5.2017 v 14:30 hodin
2. termín dne 25.5.2017 v 16:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před rodinným domem č.p. 240 (Přerovská 240), stavba stojí na pozemku parc. č. St. 639, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1071, v katastrálním území a v obci Kojetín, Okres Přerov.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Přerovská 240, Kojetín, okres Přerov, kraj Olomoucký, Česko